房屋已拆迁还可以有争议吗
一、房屋已还可以有争议吗
若被拆迁房屋已经不存在,则不再能提起确权诉讼。
确权诉讼旨在请求法院确认特定法律关系或权利的存在。
对于房屋确权诉讼,法院作出判决,确认某一民事主体对房屋享有所有权。
此权利须为实际存在并具备各项权利,如占有、使用、收益和处分等。
若原有的权利在判决时已消失,那么,从法律角度来看,该权利主体仅拥有事实权益。
法院在确权诉讼中判决的应是权利而非事实。
《》第二百三十一条
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
装修补偿并无规定,通常是依据房产总价值进行赔偿。
房地产估值并不包括室内自行装修装饰的费用。
如需确定被拆房屋装修装饰的补偿额度,可先行与拆迁方协商。
若无法达成共识,则双方应共同委托评估机构进行定价。
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