征地拆迁补偿怎么算
一、补偿怎么算
(一)关于土地补偿费用的计算准则,其计算公式如下:土地补偿费 = 前三年平均年度产值 × 补偿倍数值(其中,补偿倍数值介于六至十之间)。
(二)安置补助费用的计算法则如下所示:
1. 若被征收地块必须安置数量与补偿倍数值之积超过十五,则总安置费用等于该被征收地块前三年平均年度产值乘以十五;
2. 若被征收地块必须安置数量与补偿倍数值之积小于十五,则总安置费用等于该被征收地块前三年平均年度产值乘以补偿倍数值再乘以被征收地块必须安置数量。
(三)对于地上附着物及青苗补助费用的补偿,其计算方法依照各省、自治区、的相关规定执行(通常按照市场价格进行补偿)。
《》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
二、征地拆迁不补偿合法吗现在
这原本就是违反的行为之一。
所谓的“”即是指政府部门出于履行社会公益事业所需,根据相关法律法规,对广大农民集体所拥有的建设用地或棚户区实施相应的征收或者征用,并且需依照被征收或征用土地的原始用途,向其提供相应的经济补偿。
然而,针对农村集体土地的征地补偿款项,必须在第一时间内发放至集体手中,然后再由村民们共同商讨并制定出合理的分配方案,之后才能进行具体的分配工作。
如果未能及时发放征地补偿款,那么无疑将构成严重的违法行为。
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