一、幼儿园拆迁怎样赔偿

幼儿园拆迁的补偿方案通常分为以下三类：第一，产权调换制，也就是说，拆迁方会尊重被拆迁方对于原址上的建筑物所享有的所有权权益，通过在异地或者重新建设新房来替换被拆掉的房屋，以此为代价，作为对被拆迁方损失房屋的一种补偿。

这样，被拆迁方仍然可以维持对后续获得房屋的原有产权关系。

第二，作价补偿制，这是指拆迁方会按照被拆毁房屋的实际价值，采用货币结算的方式，向被拆迁方支付相应的补偿金。

第三，产权调换与作价补偿相结合的制度，这种制度是在过程中，既考虑到产权调换的因素，也考虑到作价补偿的因素。

当拆迁方与被拆迁方就被拆毁房屋的补偿事宜达成共识之后，可以根据实际情况，双方共同商议选择产权调换与作价补偿相结合的方式，以妥善解决对被拆迁方的补偿问题。

《国有土地上》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、余姚拆迁补偿标准明细2024

（一）补偿的具体计算方式如下：

（1）房屋拆迁货币补偿额等于合法拥有之房产经过评估后所得到的价值，再加上房屋装修装饰方面约定好的补偿金额（或者通过对房屋装修装饰进行评估所得出的补偿金额）。

（2）房屋拆迁补偿差价则是在合法拥有房产评估价格的基础上，增加房屋装修装饰的约定补偿金额或者经过评估出来的房屋装修装饰补偿金额，然后扣除被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

（二）关于房屋拆迁安置费用的计算标准：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费由以下几个部分组成：搬迁补助费、在未提供周转房的情况下需要支付的临时安置补助费、超过过渡期限仍需支付的临时安置补助费以及非住宅房屋因停产、停业而导致的损失赔偿费。