湖北省拆迁补偿标准明细2024年
一、省标准明细2024年
1.各类住房单价如下:草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;预制混凝土结构房屋2800元/平米;高层楼房(二层及以上)3300元/平米;地上地下附属物按等价补偿。
异地安置补助费为每户2万元。
2.房屋征收补偿内容包括被征收房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿以及停产停业损失补偿等,具体由市、县人民政府制定补助和奖励方法实施。
3.被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。
若选择房屋产权调换,市、县人民政府需提供相应房屋,并结算被征收房屋与调换房屋之间的差价。
对于旧改造中的个人住宅,被征收人有权选择在原址或附近地段进行产权调换。
《国有土地上》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、农村最低赔偿多少
你要是住的楼层比较高,直接就在3300元/平米这个价位上算;如果是那种用混凝土或者砖头盖成的房子呢,就按2800元/平米来算了;老式的砖瓦房呢,给个2400元/平米的价格也不亏了;至于那种普通的平房或者草房,那就只要给到1900元/平米就行啦。
再说说那些地上和地下的附属物吧,比如仓库,每平米能拿到920元的;外面的水泥地坪,每平米能赔给你165元;还有那个沼气池,一个就能拿到4600元的赔偿款;厕所的话,每平米大概在190-300元之间;养猪养鸡的地方,每平米能拿到150-260元的赔偿金;塑料大棚,每平米能赔给你165-280元;菜窖的话,每平米能拿到180-330元;砖石墙,每延长米能拿到190元的赔偿金;格栅(就是那种有花纹的),每延长米能拿到450元的赔偿金;大门楼,一个就能拿到2400元的赔偿金;水井(包括压水设备),每眼能拿到1000元的赔偿金;农家排灌水井(包括水泵设备),每眼能拿到15000元的赔偿金;排灌大井(包括设备),每眼能拿到3万元的赔偿金;排水管(塑料管、铸铁),每延长米能拿到80-150元的赔偿金;电话移机补助费,每户能拿到200元;有线电视迁移补助费,每户能拿到300元;坟墓的话,每座能拿到5000元的赔偿金。
然后说到异地安置补助费,这可是包括、配套设施、租房费等等在内的,每户能拿到2万元哦。
最后,关于村民房前屋后的林木补偿标准嘛……
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