一、房屋估价怎样补偿

首先，我们得聊聊房屋补偿这事儿，也就是所谓的“房屋重置费”。

这个费用呢，主要是为了弥补那些被房屋所有者们在这方面失去利益的情况，按照被拆迁房屋的结构特点以及其使用年限和损耗程度来划分等级，然后再根据每平米的价格进行计算。

接下来，咱们说说周转补偿费。

这个费用主要是用来补偿那些因为拆迁而需要临时居住或者自己寻找临时住所的人们的不便之处，它会根据你的临时居住条件来划分等级，然后按照你家里的人口数量每个月给你发放补贴。

最后，我们要讲到的是奖励性补偿费。

这个费用的计算方式其实很简单，就是用补偿价等于区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成新价就可以了。

《国有土地上》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、征地拆迁如何诉讼

当我们遇到拆迁纠纷时，想要维权就必须要通过法律途径了。

首先呢，你可以选择先去跟政府部门沟通协商看看能不能解决问题，如果在这个过程中还是没有得到满意的答复的话，那就得考虑向提起诉讼了。

这个诉讼啊，既可以先向相关行政机关提出复议请求，如果对他们的决定还是不满意的话，咱们还能继续上诉至人民法院。

当然啦，如果你觉得这么麻烦，也可以直接跳过前面的步骤，直接向人民法院提起诉讼，然后让负责处理这块土地拆迁事务的法院来审理案件。

接下来我给大家详细说说关于房屋拆迁纠纷的起诉流程吧：首先第一步就是要明确被告是谁，这点很重要哦！其次呢，就是要开始撰写并准备好相关的证据材料，这些都是必备的东西。

最后一步就是带上所有的资料前往人民法院提起行政诉讼，这样才能真正地维护自己的合法权益。