房屋买卖协议书合同范本

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规规定，买卖房屋时，买卖双方应当在平等、自愿协商一致的基础上签订房屋买卖协议。那么房屋买卖协议怎么写呢？以下是小编整理的一份房屋买卖协议范本。我希望它对每个人都有用。

出租人:身份证号：

承租人:身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及当地房地产交易管理规定及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同涉及的房产转让事项达成如下协议通过咨询：

第一条甲方保证该财产可以在市场上交易且手续齐全；确保财产未被抵押、保存、未被扣押；甲方对该财产拥有完全的处分权，不存在权利缺陷或侵权行为。受他人法律追索的约束；出售资产已取得共有人的同意；甲方向乙方介绍的房产情况必须真实、准确，甲方不得故意隐瞒房屋质量、隐瞒重要事实或提供虚假信息。

第二条双方转让的房产位于__单栋___楼___:号房屋___省__市___区_社区___，建筑面积：

平方米，房价总价为人民币第三条、保证水、电、暖气、天然气、物业费等一切财产费用在转账前支付。与财产有关的费用，应提交文件给乙方确认。

第四条房地产出售时，该房地产占用范围内的土地使用权及该房地产的相关权益随该房地产转让。

第五条：本合同终止日前将房产出售给第三方的，双倍押金退还给乙方。

第六条物业附属设施及物品详情见附件《房屋买卖订金合同》。

第七条甲、乙双方同意选择以下付款方式：

A:一次性付款：

B于签约当天支付房款《附属设施清单》。剩余房款在过户当日一次性支付；

B:抵押贷款：

乙方当天签署《房屋买卖合同》以人民币支付房价。除银行贷款外的剩余房价将于转账之日支付给甲方，银行贷款将自动转入甲方指定的银行账户；

C:分期付款：

第八条根据双方协议，选择以下转账时间___:

A:A回忆，双方将在签署《房屋买卖合同》后数天内办理过户手续；

B:

第一条乙方逾期支付房款的，乙方有权要求乙方按时支付房款。

有下列情形之一的，承担违约责任：

1、要求乙方在未付金额的基础上每天支付__千分之十的违约金，合同继续履行；

2、乙方有权解除合同，并要求乙方支付房产总价的__%作为违约金，押金不予退还。

第十条经甲乙双方协商，达成如下___税费承担方式：

A:将承担该财产转让相关的所有费用；

B:乙方承担该财产转让相关的一切费用；

C:乙方承担与该财产转让有关的一切费用，乙方承担%。

第十条：房产过户并收到全额付款后数日内交付乙方并办理户口迁出。交接时甲、乙双方应同时到场。甲方未在合同规定期限内移交财产的，将财产交付给乙方。自约定交付期限届满之日起至实际交付之日止，乙方按合同总额支付违约金。产权转让价格按每天元计算，合同继续履行。

第十二条任何一方不履行本合同项下的义务，导致合同目的未能实现的，按照保证金罚金规则处理。支付押金一方未履行本合同项下义务的，无权要求返还押金；收到定金的一方未履行本合同约定义务的，应双倍返还定金。

第十三条因下列不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均可终止本协议并免除责任。

1、本协议执行过程中，直接受到地震、洪水或双方认可的其他不可预见的不可抗力的影响，导致无法按照原协议条款履行。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并于7日内将事故发生地有关部门出具的事故证明发送给对方；

2、因***产业政策变化，本协议无法履行。

第十四条：回顾双方在签订本合同前所作的承诺和协议。若与本合同有不一致之处，以本合同为准。本合同的补充条款与其他条款不一致的，以补充条款为准。

第15条，补充协议：

第十六条：本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

买家:

****:****:

身份证号：身份证号：

甲方妻子：乙方妻子：

****:****:

身份证号：身份证号：

签署日期：__年月日

房屋买卖协议书合同范本

卖家：身份证号：

买家：身份证号：

根据《房屋买卖合同》、《中华人民共和国经济合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以便共同遵守和执行。

乙方首次同意购买甲方拥有的位于城市同一街号、单号的住宅房产，建筑面积为平方米。。

第二条上述房产成交价格为每平方米：元，总价为：元。

。本合同签订之日，乙方向甲方支付全额人民币作为购房保证金。

回想一下，双方同意通过银行抵押付款，并同意支付首付款人民币10万和100元给甲方，剩余房款人民币_元申请

银行抵押，并于缴纳税费当日支付给甲方银行借钱。

第四条纳税义务

甲、乙方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳房地产过户手续所需税费。经双方协商，由甲方承担交易税费和产权转让费。

第五条房产过户和入住

1、A忆，双方应在本合同签订之日起___日内，共同到房屋所在地房屋管理部门协助办理房屋所有权过户手续，并按规定缴纳相应税费。同意。

2、乙方应自房屋过户完成之日起二日内搬出房屋，办理房产更名等过户手续，并结清一切相关费用，以便乙方入住。需Z方提供协助，乙方应提供协助。

第六条当事人义务

1、甲方保证房屋不存在任何产权纠纷；不存在抵押、出租、查封或者其他权利瑕疵的情况；甲方保证拥有房屋的独立处置权；并且该房屋不会被他人合法追索。所以。

2、甲方在合同结算前应如实向乙方说明房屋使用中的主要事项，提供购房、物业管理、公基修缮等手续及相关费用。供暖、燃气、有线电视、互联网、**、公共维修基金等），请提供相关国际支付证明。

3、甲方应与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权转让手续，并提供转让所需的文件、资料和便利。

第七条乙方的义务

1、根据本合同规定，必须及时支付房费。若不能在合同规定的时间内支付余款，佳方有权解除合同并没收保证金。

2、乙方应与甲方共同办理房屋所有权、土地使用权转让及财产过户手续。第八条违约责任1、甲方违约

自本合同签订之日起1个月内，甲方未履行其义务，导致乙方无法取得房屋所有权或无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同。并应退还乙方全额支付的价款，并向Z方支付合同价款3%的违约金。

甲方未如实告知乙方有关情况，或有欺诈行为，导致合同目的未能实现的，乙方有权解除合同。

同样，并有权要求乙方返还乙方所支付合同价款的双倍。

甲方未按约定缴纳相关费用，影响乙方正常使用房屋的，甲方应及时缴纳相关费用，并向乙方支付未缴费用_%的违约金。乙方代缴费用的，甲方应全额退还。

2、乙方违约

乙方未按约定支付合同价款的，自付款期限届满次日起，按未付金额之日___的比例支付违约金；乙方逾期超过___天的，有权解除合同。

乙方因故无法办理房屋过户的，履约期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金。

第九条本合同需要办理公证的，应当经国家公证机构公证机构进行公证。

第十条本合同一式两份。业主一份，乙方一份，市房地产交易中心一份。

第十条本合同争议的解决：合同履行过程中发生的争议，双方可以通过协商或诉讼的方式解决。

第十二条本合同未尽事宜，甲方与双方可以另行约定。补充条款经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

第十三条双方约定的其他事项：

卖方:买方:

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：