贺兰县拆迁补偿标准是什么
一、标准是什么
1.房子的价值怎么算?这部分的补偿就是给我们的房子所在这块地的地上建筑物价值来算的。
原则上,我们收到的钱应该不少于被拆房子当时的市场价,当然还是要找专业机构来评估才行;
2.搬家费跟临时住处的租金(过渡费)。
这个费用每个地方都会给出具体的数字和计算方法。
按照一般的情况,搬家和住临时房的费用大概包括哪些内容写得清清楚楚;
3.停工停产的赔偿费。
这个不光是给住宅房看的,像店面这种营业性质的房屋也能拿到。
但是具体多少钱,要看双方商量的结果,如果谈不拢就只能找专门的评估来定了。
《国有土地上》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
二、省赔偿
湖北省拆迁补偿新标准囊括了房屋补偿费、周转补偿费及奖励性补偿费三个方面。
其中,房屋补偿费用以弥补被拆迁方所受损失,依据被拆房屋结构与折旧程度进行划分,并以每平米单价为计价方式;周转补偿费则是为了解决被拆迁方因临时居住或寻找临时住所带来的不便,按照其人口数及临时居住条件进行补贴;而奖励性补偿费的目的在于激励被拆迁方积极配合拆迁工作或自愿放弃部分权益,例如选择到定居或放弃住房安置权等。
具体的补偿标准将由各地级市人民政府根据当地实际情况以及国家相关法律政策作出裁决。
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