一、再过5年小产权房怎么办

当涉及到小产权房的拆除问题时，通常情况下并不会予以任何形式的补偿。

所谓小产权房，即是指在农村集体所有的土地之上所构建的房产项目，由于这类房屋在建设过程中并没有履行相应的法律程序，如未支付土地出让金等必要款项，同时也未能取得由国家房屋管理局颁发的合法产权证书，而仅仅是由乡镇政府或者村庄自行颁发的房屋所有权证明。

从根本性质来看，小产权房依然属于非法建筑物的范畴。

当政府决定对这些小产权房实施拆除行动时，这实际上是政府在行使其行政权力，因此对于房屋的实际使用者而言，他们无法获得任何形式的赔偿。

《国有土地上》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿;

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁已选房,之前在银行抵扣的钱款利息钱什么拿

在征收部门实施过程中，若发生了补偿款项的逾期支付情况，可根据相关法规的规定，通过两种途径予以解决。

首先，若该补偿事项已有明确约定，则应依照约定之数额，同时按照相应利率支付利息；反之，如无此类约定，则通常需按照银行同期利率标准支付利息。

具体而言，主要包括以下两种方式：

1.货币补偿：这是房屋征收补偿中最为普遍采用的方式，即由市、县级人民政府指定的房屋征收部门，根据被征收人的意愿，以货币形式对其所拥有的房屋价值进行补偿。

对于被征收房屋价值的补偿金额，必须不低于自房屋征收决定公告发布之日起，被征收房屋类似房地产的市场价格。

2.产权置换：此种方式是指在房屋征收补偿过程中，根据征收方的选择，市、县级人民政府将自身购买或建设中的房屋所有权作为补偿，交付给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的房屋价值之间的差额进行结算的补偿方式。

需要强调的是，被征收的房屋价值以及用于产权调换的房屋价值，皆须由具备相应资质的评估机构依据房屋征收评估规则进行评估后确定。