一、拆迁补偿与征地补偿一样吗

咱们首先得了解一下，拆迁补偿和征地补偿其实是两个概念哦！一个是针对你家里房子的，啥都算上的那种；另一个则是针对你家地儿的，专门处理农村集体土地之类的问题。

所以嘛，这两者区别大了去咯。

现在来说说房子拆迁这事儿，主要就是把你家房产的价值计算出来之后，再加上因为拆迁导致的搬家啊、临时住所啊这些额外费用，还有就是因为拆迁导致的生意停滞带来的损失，最后呢，市政府或者县里会出台一些补助和奖励措施来给你们这些被拆迁户一些帮助和鼓励。

然后说说征地补偿吧，这个也差不多，主要就是把你家的土地价值计算出来，然后再加上安置费啊、地上的东西啊、青苗啊这些补偿，最后还会给你一些补贴，让你在失去土地后也能有个保障。

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第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、拟征地公告之后再拆迁吗

咱们这儿的拆迁预告发了以后，大概得等上30天才能正式开始拆房子哦。

你知道么，政府在定好具体的征收方案后，还要上报到相关部门去进行深入分析和讲解呢，这个过程不短于30天呢。

最后还要把方案公之于众，让大家都来提意见，然后再开个听证会，根据大家的反馈来调整方案。

如果公示期结束后没有收到任何反对意见的话，那就可以合法地开始征收啦。

要想来进行这个拆迁工作，还需要具备以下几个条件：首先要有房地产开发的资格；

得有专门负责拆迁事务的部门；再次，必须有健全的管理制度啊；最后，参与拆迁的专业人员不能少于8个人才行呢。