一、如何界定好不合法

判定拆迁是否合法可从以下三个方面进行考量：

1.征收主体：国有土地上的房屋征收主体为市县级人民政府；集体土地需经国务院或省级人民政府批准，经过法定程序并由县级以上政府土地行政部门执行。

2.征收流程：征收期间，征收部门需公示土地征收公告与补偿安置计划，并在规定期限内为被征收人办理补偿登记。

对于拒绝交地者，需在法定期限内发出《责令交出土地决定书》。

3.征收方式：法律明确规定先补偿后搬迁原则，未获补偿前，征收部门不得要求被拆迁人先行搬迁。

任何单位及个人均不得采用暴力、威胁或违法断水、断电、断气等手段强迫被征收人搬迁。

严禁“偷拆”或未经许可的强拆行为，夜间或法定节假日亦不得实施行政强制执行。

若遭遇违法强拆，被征收人应立即报警，保存证据，以维护自身合法权益。

《中华人民共和国》明确规定，我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。同时还对国家建设用地的征收土地程序、对农民的经济补偿程序等进行了具体的规定。并且规定任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

第四十四条

建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

二、征地拆迁举报人有用吗

在获取对方违法强制拆除的证据后，可向国土资源管理部门提交举报函。

若遇拆迁纠纷，可尝试双方协商解决，或通过法律途径维护权益；若发现拆迁行为存在违规操作，可向上一级国土管理部门反映，或向同级政府申诉，若涉及腐败现象还可向纪检机关及检察院报案。

亦可选择直接与拆迁方的上级主管部门投诉。

当拆迁人与被拆迁人签署产权调换补偿安置协议并对的位置、面积等作出详细规定后，如拆迁人将该房屋出售给他人，由于拆迁协议中对标的房屋的安置时间早于中的出售时间，被拆迁人对明确具体的标的房屋所享有的权利应视为原有房屋所有权的延续，故应优先保障其对安置房屋的权益。

若在安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人未按照协议约定的期限迁出，则可依法向人民法院提起行政诉讼。