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征地拆迁中欺诈罪如何界定

合飞律师4周前 (04-15)普法百科1

一、征地拆迁中欺诈罪如何界定

在征地拆迁中,欺诈罪(一般涉及诈骗罪)的界定需从多方面考量:

一是主观方面,行为人须具有非法占有公私财物的故意。在征地拆迁情境下,表现为明知自身行为会使他人遭受财产损失,仍积极追求该结果,例如虚构资格等情况,企图骗取补偿款。

二是客观行为,通常有虚构事实或隐瞒真相的行为。比如,虚构房屋面积、伪造相关产权证明文件,或者隐瞒房屋已被出售等实际情况,以此来骗取更多的拆迁补偿利益。

三是欺骗行为与被害人产生错误认识及处分财产之间存在因果关系。即被害人因行为人的欺骗行为,产生错误认识,并基于该错误认识处分了自己的财产。例如,拆迁部门工作人员因被欺骗而错误地给予行为人过高的补偿款。

四是诈骗数额达到一定标准。根据相关司法解释,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上等,一般应认定为规定的“数额较大”,达到该标准才可能构成诈骗罪。具体认定还需结合案件实际情况和相关法律规定综合判断。

二、如果拖欠拆迁补偿按什么赔偿

在拆迁补偿中,若出现拖欠情况,赔偿方式通常需依据具体情形及相关法律规定来确定,主要有以下几种:

一是支付逾期利息。根据相关法律及拆迁补偿协议约定,征收方若未能按时支付补偿款,被征收人有权要求其支付逾期利息。一般按照银行同期利率或双方约定的利率标准计算,以弥补被征收人因补偿款延迟支付所遭受的资金损失。

二是承担违约责任。若拆迁补偿协议中明确约定了违约责任条款,征收方拖欠补偿款构成违约,应按照约定向被征收人支付违约金。违约金的数额通常根据合同约定或造成的实际损失来确定。

三是通过法律途径要求赔偿损失。若因拖欠补偿款给被征收人造成了其他直接经济损失,如因无法及时购置安置住房而产生的额外租房费用等,被征收人可通过向人民提起诉讼等法律途径,要求征收方赔偿相应损失。总之,被征收人应积极维护自身合法权益。

三、员工家里拆迁怎么赔偿

员工因家里拆迁而辞职,一般情况下,用人单位无需支付经济补偿或赔偿。具体分析如下:

从法律规定来看,经济补偿通常是在符合法定情形时用人单位才需支付。例如,用人单位存在未按照约定提供劳动保护或者劳动条件、未及时足额支付劳动报酬等过错行为,或者出现劳动合同期满,除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,终止固定期限劳动合同等情况。而员工因家庭拆迁个人原因主动辞职,不属于用人单位应当支付经济补偿的法定情形。

赔偿方面,用人单位承担赔偿责任一般是在违法解除或终止劳动合同的情况下。员工主动辞职,且辞职原因并非用人单位违法违规行为导致,所以用人单位通常也无需支付赔偿。

当然,如果用人单位与员工在劳动合同或其他协议中有特别约定,在这种情况下则按照约定执行。

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