一、只按房本吗

拆房子一般都是按照房产证上的数字来赔偿哦，而不是看着实际大小给钱。

因为房子真正盖啥样子，得看那个房地产权登记上面写的面积啦。

要是你的房子连个房产证都没有呢？就按有关部门批文申请时写的那个面积算是喽。

家里的房子要变一变，比如加个房间或者换个地方，都得经过政府部门登记才能生效。

所以说，拆房子这个事儿，面积还是得看登记的数字。

不过啊，大家得注意了，赔偿的具体规则可能每个地方都不太一样，还得看政策怎么定。

有时候，只要你有合法的手续或者证明，实际面积也能算进去。

所以啊，遇到拆迁这种事情，最好还是去问问当地的拆迁政策，或者找个懂行的人问问清楚，这样就能知道到底该怎么赔，赔多少了。

《中华人民共和国》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、拆迁补偿中的重置价是指什么

在房屋征收补偿的过程中，重置价系指按照上一年度的市场行情及建筑物的结构、建筑规格以及质量等条件，再度新建相同类型的建筑所需支出的总费用。

这一数值在房地产估值领域内被归类为成本法，然而，它并不等同于成本价。

所谓的重置价，是指拆迁建设单位依据相关法规和标准，向被拆迁房屋的所有权人或者使用者支付的各类补偿款项。

这些补偿款项通常包括以下几个方面：首先，房屋补偿费（又称房屋重置费），主要用于弥补被拆迁房屋所有权人因失去原有住宅而遭受的财产损失，通过对被拆迁房屋结构和折旧程度进行划分等级，并按每平方米的单价予以计算；其次，周转补偿费，主要用于补偿被拆迁房屋住户由于临时居住环境不佳或者自行寻找临时住所带来的不便，根据临时居住条件的不同，按照被拆迁房屋住户的人数每月给予相应的补贴；最后，奖励性补偿费，旨在激励被拆迁房屋住户积极配合工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。

关于房屋拆迁补偿费的具体标准，则需由当地政府根据本地区的实际情况和国家相关法律政策来制定和调整。