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农村拆迁补偿房屋如何分配

合飞律师1个月前(05-17)普法百科2

一、农村房屋如何分配

符合咱们国家法律的规定,农村宅基地拆了得来的钱是能分的!土地赔的这部分钱给村里,房的这个补偿款呢就归房子主人,怎么分他们自己说的算。

法律还说了,农村拆房要按照房子的大小和市场价来给房主赔偿

其实在实际操作中,农民们可以根据拆迁和上面的安排去跟拆迁方要求赔偿。

《中华人民共和国实施条例》

第二十六条

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

二、补偿折旧吗怎么算

法律上要求拆迁房的折旧怎么算呢?答案就在这儿:

1、房子拆迁补偿可以这样算:

(1)房子补偿费嘛,就是看房子的结构和损耗程度,按照平米数算;

(2)周转补偿费呢,就看你临时住在哪儿了,人多的话每个月还有额外补贴;

(3)最后这个奖励性补偿费,得看地方政府和国家法律政策怎么定,但拆建单位可不能乱改。

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