征地拆迁涉法吗
一、征地拆迁涉法吗
其合法性应考虑到征拆的流程与目的及契合相关法律规定。
首当其冲,征拆需出于公共利益,若为政府所实施且确属公共利益,即使被征者反对亦无法阻止。
征拆过程须遵循法定程序,如申办《用地申请》,编制《征收土地方案》上报同级人民政府进行审查,制定安置补偿方案和估价报告等。
最后,被征用之地必须合法有效,不得为违法或存在争议的土地。
若征拆违反相关法律规定,被征者可依法维权。
《中华人民共和国》第四十八条
“征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
二、村委会如何应对征地拆迁
1.发布征地公告,该项工作由县级或市级国土资源主管部门执行;
2.收集村民的意见反馈;
3.进行现场勘查并进行相关登记;
4.编制“一书四方案”(即建设用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案);
5.在村庄内公布拟征收的土地信息;
6.公示拟定的安置具体方案;
7.上报审批征地补偿安置方案;
8.获得政府对征地补偿安置方案的批准;
9.开展土地补偿登记工作;
10.落实征地补偿款项并完成土地交付手续。
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