一、户房屋如何补偿

1. 草房：1900元/平方米；砖瓦房：2400元/平方米；捣制或预制砖砼结构房屋：2800元/平方米；楼房（二层及以上）：3300元/平方米；地面附着物等价补偿；异地安置补助费每户20,000元。

2. 法律规定的房屋征收补偿包括：

（一）房屋价值；

（二）搬迁、临时安置补偿；

（三）停产停业损失补偿。

市、县级人民政府应制定补助和奖励办法。

3. 被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。

若选择房屋产权调换，市、县级人民政府需提供相应房屋，并结算差价。

如因旧城改造征收个人住宅，被征收人选择在改造地段进行产权调换，市、县级人民政府应提供改造地段或附近地段的房屋。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、有什么补偿

（一）货币补偿政策

货币补偿，即通过对拆迁范围内房产进行估值，并将金额购予被拆迁户，由其自行选购住宅。

该补偿额度依据被拆迁房所在区域、功能及面积等数据，以房地产市场评估结果为准，执行则由各地方政府制定细则。

（二）房屋置换政策

房屋置换，即拆迁方在异地或原地重建房屋，与被拆迁户的房屋按照特定标准进行交换的补偿方式。

计算被拆迁房屋的补偿金额以及所置换房屋的价值，并结算两者之间的差额。

即双方根据房屋的位置、功能、面积等因素，以房地产市场评估价格为基础，计算出被拆迁房屋的补偿金额和所置换房屋的价值，然后结算房屋置换的差价。

拆迁方需提供符合国家质量安全标准的房屋作为。

通常情况下，被拆迁户可自主选择补偿方式，但有以下两种特殊情况：

1. 拆迁非公益事业房屋的附属物，不做产权调换，而是由拆迁方给予货币补偿。

2. 若被拆迁户与房屋承租人无法就解除租赁关系达成共识，拆迁方应为被拆迁户实施房屋产权调换。

产权调换的房屋由原房屋承租人继续租住，被拆迁户需要与原房屋承租人重新签订合同。