一、关于拆迁补偿不合理怎么办

当面临拆迁补偿不合理的情况时，这无疑是一件令人困扰和焦虑的事情。

首先要明确的是，拆迁补偿应当遵循公平、合理的原则。若您觉得补偿不合理，第一步需要仔细研究拆迁相关的政策法规以及您与拆迁方所签订的协议条款，明确自己应有的权益。

接下来，收集并整理能够证明补偿不合理的相关证据，比如房屋的评估报告、周边类似房产的市场价格等。

然后，尝试与拆迁方进行友好且理性的沟通，清晰地表达您对于补偿不合理的看法和诉求，看是否能够通过协商达成更满意的补偿方案。

倘若沟通协商无果，您可以向相关的政府部门提出申诉，请求他们介入调解。

如果上述途径都未能解决问题，不要犹豫，及时寻求专业律师的帮助，通过法律途径来维护自己的合法权益。需要注意的是，在整个过程中，要保持冷静和理智，依法依规行事，切不可采取过激的行为，以免给自己带来不必要的麻烦。

二、合同期内政府拆迁怎么补偿

在合同期内，倘若遭遇政府拆迁这一情况，补偿问题通常会受到多方面因素的影响。

对于企业或个人而言，政府拆迁补偿可能涵盖了多个重要方面。首先是房屋或建筑物的价值补偿，这会依据其市场评估价值、建筑结构、面积等综合考量来确定。其次是的补偿，包括土地的出让金剩余年限价值等。再者，因拆迁导致的停产停业损失补偿也是关键的一部分，其补偿金额会参考企业以往的经营状况、利润水平以及停业的预计时长等。另外，搬迁费用的补偿也必不可少，涵盖了设备迁移、物资运输等实际产生的费用。

还有，对于那些拥有合法装修的房屋，也会给予相应的装修补偿。同时，若合同中有特殊约定的相关补偿条款，也应按照约定执行。总之，合同期内政府拆迁的补偿并非简单一概而论，而是需要综合各种具体情况进行细致且合理的评估与计算。

三、可以作为分割么

回迁房是否能作为夫妻共同财产进行分割，这是一个需要综合多方面因素来判断的问题。

在现实生活中，回迁房的情况较为复杂。首先，要明确回迁房的取得时间。如果是在夫妻婚姻关系存续期间取得的回迁房，通常会更有可能被认定为夫妻共同财产。但这也并非绝对，还需考虑回迁房的来源，比如是一方婚前房屋因拆迁所得，且拆迁补偿安置协议明确只针对一方进行补偿安置，那么这可能就会被认定为个人财产。

其次，要看回迁房的产权登记情况。如果产权登记在夫妻双方名下，一般会被视为夫妻共同财产；若仅登记在一方名下，还需结合其他因素判断是否属于夫妻共同财产。

另外，夫妻双方对于回迁房是否有特别的约定也至关重要。如果有书面约定该回迁房的归属，那么约定优先。总之，回迁房能否作为夫妻共同财产分割，不能一概而论，需要综合考量多种因素，依据具体的事实和法律规定来判定。

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