一、拆迁补偿怎么评估

拆迁补偿的评估通常遵循以下原则和方法：

首先，会考量被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。评估方法主要包括市场法、收益法、成本法等。

市场法是通过比较类似房地产的市场价格来评估；收益法适用于有收益的房产，根据预期收益进行评估；成本法基于重建成本减折旧确定价值。

评估机构的选择应当由拆迁当事人共同协商确定，若协商不成，通过多数决定、随机选定等方式确定。拆迁评估人员应当对被拆迁房屋进行实地查勘，做好记录，并由实地查勘的评估人员、拆迁人、被拆迁人签字确认。

拆迁当事人对评估结果有异议的，可申请复核评估，对复核结果仍有异议的，还可向专家委员会申请鉴定。

二、怎么拆迁补偿协议

拆迁补偿协议公证通常按以下流程进行：首先，您需准备好个人明、拆迁补偿协议原件、相关产权证明等材料。然后，向住所地或协议签订地的公证机构提出申请。公证机构会对您提供的材料进行审查，包括协议的内容是否合法、双方的意思表示是否真实等。如果审查通过，公证员会按照法定程序制作公证书，并在规定时间内交付给您。需要注意的是，公证费用需按照公证机构的收费标准缴纳。整个公证过程旨在确保拆迁补偿协议的真实性、合法性和有效性，为您的权益提供有力的法律保障。

三、拆迁别人怎么补偿他

拆迁补偿的方式和标准通常会受到地区、拆迁项目、房屋性质等因素的影响。一般来说，常见的补偿方式有货币补偿、房屋产权调换以及两者相结合。

拆迁补偿的方式和标准通常会因地区、拆迁项目、房屋性质等因素而有所不同。

一般来说，常见的补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及两者相结合。货币补偿是根据被拆迁房屋的市场评估价值给予相应金额补偿。房屋产权调换则是提供屋用于置换被拆迁的房屋。

补偿标准会综合考虑房屋的面积、结构、区位、用途等因素。同时，还可能包括因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用补偿。

另外，如果是商业性经营房屋的拆迁，可能还会涉及停产停业损失的补偿。

具体的补偿方案应以当地政府发布的拆迁政策和相关为准。

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