我如果买二手房，买房手续已到中心办妥了，要办理，这手续怎么办不找中介公司能办吗如非要中介公司担保的话，一般费用要多少国家有没有具体规定：望能一一告知为盼。

　　读者刘先生刘同志：

　　你好来信已经收到，现作如下回复。

　　借款人向银行按揭购买二手房过程中，的确需要解决一个“阶段性担保”问题，即从银行发放贷款之日起，至办妥房屋登记手续，并将他项权证交付银行为止，这一期间的贷款担保。

　　房产中介公司可以提供阶段性担保服务。国家在中介收费上尚无统一标准。现就本市某置业服务的收费标准介绍如下，供您参考。

　　1.贷款担保的手续费：每户500元。

　　2.贷款担保风险金：按每年担保金额的1.3‰累计，一次性收取。

　　3.委托担保费：按贷款金额1%计收。

　　另附上相关费用收取标准，供参考。

　　1.收取标准按总房价分段计算：

　　100万元以下含100万元，按0.1%计收;100万元以上，按0.04%计收。

　　2.房屋保险费收取标准：

　　公积金贷款按总房价0.5‰/年计收，商业性贷款按总房价的1‰/年计收。