在日常生活中，房屋查封是一个较为严肃且重要的法律问题，它可能会对相关人员的生活和权益产生重大影响。那么，究竟哪些部门有权力查封房屋呢？让我们一起来深入了解。

一、哪些部门能查封房屋

1. 法院：法院是最常见的有权查封房屋的部门。在民事诉讼、刑事诉讼以及执行程序中，如果涉及到财产纠纷、债务追讨等情况，法院可以依法对涉案房屋进行查封。例如，当债务人拒不履行生效法律文书确定的义务时，债权人可以向法院申请查封债务人的房屋，以保障自己的合法权益。

2. 公安机关：在办理刑事案件过程中，为了侦查犯罪、收集证据、查获犯罪嫌疑人等需要，公安机关有权对与案件有关的房屋进行查封。比如，在涉及重大经济犯罪、涉毒犯罪等案件中，犯罪嫌疑人的房屋可能会被公安机关查封。

3. 税务机关：如果纳税人存在逃税、漏税等违法行为，且情节严重，税务机关在追缴税款的过程中，有权对纳税人的房屋进行查封。这是为了确保税款的足额征收，维护国家税收秩序。

4. 国土资源部门：在涉及土地违法使用、违规建设等问题时，国土资源部门可以对相关房屋进行查封。比如，未经批准擅自占用耕地建房的，国土资源部门有权采取查封措施。

5. 海关：在处理走私等违法案件时，海关可能会对涉案的房屋进行查封，以保障案件的顺利办理和国家利益不受损害。

二、法院查封房屋的程序

1. 申请：由申请人向法院提出查封房屋的申请，并提供相应的证据和担保。

2. 审查：法院对申请进行审查，包括审查申请人的主体资格、案件事实、证据等。

3. 裁定：经审查符合条件的，法院作出查封裁定，并送达当事人。

4. 执行：法院执行部门依据裁定，对房屋进行查封，通常会在房屋所在地张贴查封公告，并通知房屋登记部门进行登记。

5. 解封：在案件得到妥善处理，或者申请人申请解除查封等情况下，法院会依法作出解封裁定，并执行解封程序。

三、被查封房屋的后续处理

1. 等待处理结果：被查封的房屋在查封期间，其所有权和使用权处于限制状态，当事人需要等待相关部门的处理结果。

2. 可能的拍卖：如果房屋被用于偿还债务等，可能会被依法拍卖。拍卖程序通常会遵循法定的流程，以保证公平、公正、公开。

3. 解封后的恢复：在房屋被解封后，其所有权和使用权恢复正常，当事人可以对房屋进行正常的处置和使用。

4. 异议申诉：当事人如果认为查封存在错误或不当，可以向相关部门提出异议申诉，维护自己的合法权益。

总之，房屋查封是一个涉及多个部门和复杂法律程序的问题。在遇到房屋查封的情况时，当事人应保持冷静，积极配合相关部门的工作，并通过合法途径维护自己的权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。