应该是物业管理合同是从物业公司“提供服务”为合同标的，物业公司按照物业合同要求提供了哪些服务自然保存有证据，由其举证更便利、更合理。

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物业合同纠纷举证怎么做

应该是物业管理合同是从物业公司“提供服务”为合同标的，物业公司按照物业合同要求提供了哪些服务自然保存有证据，由其举证更便利、更合理。

物业公司欲主张业主交纳物业费，首先应当证明自身履行了合同义务，提供了相应的服务。

如果物业公司在庭审中只是提供了物业管理服务合同，仅仅能证实他们和业主之间存在合同关系，至于这份合同的履行状况，处于无法确定的状态，那么，这显然是远远不够的。

所以，仅有物业合同还不够充分，还需提供其他证据加以补充，以便支持其诉请。

这就好像买卖合同签订以后，卖方要想向买方收取货款，首先得证实已交付了货物。

而“物业服务”就好比是物业合同中的“货物”。

所以，物业公司欲取得服务费，应以提供服务在先为条件。

如果不能证明，则物业公司将面临证明不能的风险。

反观业主，在物业管理中是被动接受服务的。

而且，否定性事实的举证本就不符合举证逻辑，所以，要求业主承担主要举证责任，既不现实也不公平。

物业纠纷诉讼时效是多久

物业纠纷诉讼时效是三年，诉讼时效的法律要件

1、须有请求权的存在。

诉讼时效是督促请求权人行使权力的，请求权有无是时效发生的首要条件。

从最高人民法院的相关规定和学理通说看，诉讼时效应仅适用于债权请求权，不适用于物权请求权。

2、有怠于行使权利的事实。

怠于行使权利是过错不行使权利的状态。

如果权利人不知其权利存在，或者虽知晓其权利存在，但无法行使其权利的，一般时效期间不开始起算。

3、怠于行使权利状态持续存在达到法定期间。

怠于行使权利处于持续状态，中间如有行使权利或义务人认诺的，时效就中断;

持续状态达到法定期间，是要求不行使权利持续到法律所规定的时间，这一期间即时效期间。

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