在当今社会，房屋拆迁是一个备受关注的话题，而政府拆房补偿面积的规定更是关系到众多百姓的切身利益。今天，就让我们一同深入探讨这个重要的问题。

一、政府拆房补偿面积规定

政府对于拆房补偿面积的规定通常会受到多种因素的影响，包括但不限于房屋的性质、所在地区、拆迁的目的等等。一般来说，主要依据的是相关的法律法规和当地的政策。

对于国有土地上的房屋拆迁，补偿面积的计算通常以房屋的建筑面积为基础。建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。如果被拆迁房屋是多层建筑，那么每一层的面积都要进行计算。

而对于集体土地上的房屋拆迁，补偿面积的规定可能会有所不同。有的地区是按照宅基地的面积结合房屋的实际建筑面积进行补偿，有的则是根据家庭人口数量来确定补偿面积。

此外，政府在确定补偿面积时，还会考虑房屋的合法性。如果房屋属于违法建筑，可能不会给予补偿或者只给予少量的补偿。

二、政府拆房补偿面积计算方法

1. 市场评估法。这是一种常见的计算方式，通过评估机构对被拆迁房屋的市场价值进行评估，然后根据评估结果确定补偿面积和金额。评估时会综合考虑房屋的位置、面积、结构、装修等因素。

2. 重置成本法。这种方法主要用于计算重新建造相同房屋所需的成本，从而确定补偿面积。通常会考虑建筑材料、人工费用等成本因素。

3.产权调换法。即以实物的形式进行补偿，按照被拆迁房屋的面积，提供相应面积的安置房屋。在这种情况下，补偿面积就是所调换的安置房屋的面积。

三、政府拆房补偿面积纠纷处理

1. 协商解决。这是最为常见和理想的解决方式。拆迁方和被拆迁方可以通过平等、友好的协商，就补偿面积等问题达成一致意见，并签订相关协议。

2. 行政裁决。如果双方协商不成，可以向有关行政部门申请裁决。行政部门会根据相关法律法规和政策，对补偿面积等争议进行裁决。

3. 诉讼途径。如果对行政裁决结果不满意，或者认为自身合法权益受到了侵害，还可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。

通过以上的介绍，我们对政府拆房补偿面积的规定、计算方法以及纠纷处理有了一定的了解。但需要注意的是，拆迁补偿的具体情况复杂多样，不同地区可能存在差异。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。