一、租赁合同违约责任和保证金能一起要吗

　　租赁合同一方当事人违约的，租赁合同有约定违约金和保证金的，不能同时主张，只能主张其中一种。

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　　第五百八十八条 【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

　　定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

　　二、一个人可以办几张租赁合同

　　法律并没有规定一个人不可以办两份租赁合同，所以只要租赁合同符合法律规定的，一个人可以办理两份租赁合同。具备下列条件的有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　三、租赁合同怎么交印花税

　　按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点：

　　（一）购买印花税票自行贴花、并划线注销。

　　（二）租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

　　（三）如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

　　（四）两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

　　以上就是合飞律师小编为您详细介绍关于租赁和保证金能一起要吗的相关知识，综上，如果租赁合同有约定违约金和保证金的，当事人不能同时主张，只能主张其中一种。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询合飞律师，我们会有专业的律师为您解答疑惑。