定金的种类有哪几种
一、定金的种类有哪几种
(一)成约定金,即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。
(二)证约定金,即以定金的交付为债之成立的证明的定金。
(三)违约定金,其性质和作用与违约金相同,都具有间接地保证合同履行的效力。
(四)解约定金,这种定金是解除合同的代价,交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同,接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。
(五)立约定金,是在订立合同前而交付的定金,其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。
二、定金属于保证金押金吗
定金不属于保证金押金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
保证金是合同当事人一方或双方为保证,而留存于对方或提存于第三人的金钱。
押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
三、定金的四种分类及其适用条件
定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。在担保法理论上,根据定金担保目的的不同,可以将其区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金。
(一)订约定金
订约定金又称为立约定金,是指为担保而支付的一定数额的金钱。法律规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。
(二)成约定金
成约定金是以担保合同的成立或生效为目的而给付的一定数额的金钱。 法律规定,当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的 ,给付定金的一方未付定金,但主合同已经履行或履行主要部分的,不影响主合同成立或生效。该规定所涉及的定金为成约定金,其规定的角度则是当事人未支付定金,而实际履行了合同,此时视为以实际履行行为变更了定金合同,而定金合同实际上因未交付而没有生效。
(三)解约定金
解约定金是指以担保合同的解除为目的而支付的一定数额的金钱。法律规定,定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除合同。
(四)违约定金
违约定金实际就是履约定金 , 即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的 ,应双倍返还定金。
上述四种定金的性质各不相同,适用的条件也各不相同。如定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件;解约定金是以一方解除合同为适用条件,但设立解约定金必须在合同中作出明确规定,否则对合同规定的定金只能解释为违约定金,违约定金是以一方违约致使合同目的不能实现为适用条件的。
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