摘要：2014年公积金新政策已经出炉!公积金贷款首付额度不再一刀切，分三档最低两成;夫妻双方单笔贷款降低至60万;双职工使用公积金的单笔上限降低了20万。合飞律师编辑为您整理详细内容，仅供参考!

　　2014年重庆市公积金新政策通过《关于实行住房公积金个人住房贷款差别化管理有关事宜的通知》体现出来，具体内容有以下三方面：

　　一、实行公积金贷款首付比例差别化管理

　　公积金贷款首付比例从一刀切，改为梯级式。即根据购房者买的房屋面积大小，分三个梯次来确定贷款首付比例。

　　建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付比例不低于20%;

　　建筑面积在90~144平方米(含)的，贷款首付比例不低于30%;

　　而建筑面积超过144平方米的，贷款首付比例则不可以低于40%。

　　当然，这个首付比例都得在最高限贷额度内。

　　二、明确了公积金个贷单笔的最高限额

　　个人最高限额维持40万元不变。但夫妻双方参贷的，单笔贷款总额不得超过个人最高限额的1.5倍。

　　假如夫妻用共同用公积金买房，单笔最多只能贷款60万。

　　重庆将个人住房贷款公积金最高限额由20万提高到40万，是从2011年4月开始执行。

　　按照当时的政策，如果夫妻双方都有40万的个人贷款限额，那么共同用公积金买房，最高限额为两者叠加，即一次可以贷款80万。

　　执行后，对使用公积金的双职工来说，贷款的封顶额比之前整整少了20万元。

　　三、优先支持首套房个贷需求

　　继续支持职工合理的住房贷款需求，对购买首套房的公积金个贷，优先安排借款职工签约及贷款发放。