一、违约金的法律规定租赁合同房租违约金是多少

　　的法律规定房租违约金是多少在法律上没有统一的标准，应当由双方协商来进行认定，并签订合同来具备效力。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。合飞律师提醒您，违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

　　二、有违约金的租赁合同成立的要件都有哪些

　　有违约金的租赁合同的成立要件有以下这些：

　　1.租赁合同成立的实质要件：

　　(1)租赁当事人具有相应的民事行为能力;

　　(2)租赁当事人的意思表示真实;

　　(3)租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益。

　　2.租赁合同成立的形式要件租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

　　三、合同违约金可以分为哪几种

　　合同违约金可以分为以下两种：

　　1.法定违约金，由法律直接规定的违约金为法定违约金；

　　2.约定违约金，违约金是由当事人约定的，为约定违约金。

　　《》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。