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住房公积金可以贷多少钱

  一、住房公积金可以贷多少钱

  1、住房积金是指用于住房的社会福利,具有普遍性、强制性的特点,主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。

  2、该积金主要由国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工对等缴存。

  3、从最高贷款额度来看,一人申请住房住房积金贷款的,贷款最高限额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房住房积金贷款的,贷款最高限额为80万元。

  4、从最低贷款额度来看,住房积金最低可贷房屋价格与贷款比例想对应的贷款额度之积。其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。

  5、对购买首套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%。对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%。

  二、积金贷款条件是什么

  1、住房积金贷款,不是有了住房积金就可以的,像是五险一样,是有缴纳年限的,必须要是签订了三年的劳务,或者是连续签合同的时间,达到三年,才能进行贷款;

  2、在这三年的期间内,也不能断缴,必须是正常连续按月缴存;这是要证明你的工作稳定,且持续在进行缴纳,同时,还要有后续的缴纳保障,那就是你不能超过法定退休年龄,毕竟如果退休了,这个住房积金是不会继续发放的;

  3、除此之外,还得提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,比如如购房合同或房屋预售合同、证、土地使用证、积金缴存的证明等,一方面是用来明确你的资金去向,另一方面也是为了信息的真实性。

  三、住房公积金的相关法律法规

  《住房积金管理条例》第六条

  住房积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。

  以上,就是合飞律师小编整理的关于住房公积金可以贷多少钱的相关内容。住房积金可以贷款的数额取决于房屋购买的价格,如果双人同时申请住房积金,那么最高放贷也会高一些。希望以上内容能够给你带来帮助。如果你还有其他的疑问,欢迎咨询合飞律师律师。

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