当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

住房公积金可以贷款装修吗

  一、住房公积金可以贷款装修吗

  公积金是可以贷款装修的,因为公积金贷款本来就是用于购买、建造、大修自住住房。

  只要你按时足额缴存了住房公积金,那么在你购买、建造或大修自住住房的时候,就可以通过抵押所购(建)住房或其他具有所有权的财产来申请公积金贷款,或者通过第三方为自己的贷款提供保证并承担偿还本息来申请公积金贷款也可以。

  但要用公积金贷款装修的话,借款人必须要有本市城镇的常住户口或有效居留身份,还要有稳定的经济收入,能够按期偿还贷款本息。而且在申请公积金贷款时,要连续足额缴存住房公积金达到一年以上,且有自筹资金能够支付不低于总房价20%的首付款。

  二、住房公积金贷款的申请条件

  1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

  2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

  3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的(协议)及有关材料;

  4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;

  5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

  6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

  三、住房公积金贷款的贷款程序

  第一步:申请

  1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;

  2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请;

  3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。

  第二步:审核

  售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

  第三步:签订贷款合同

  住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

  第四步:担保

  1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性;

  2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;

  3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。

  第五步:银行放款

  借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

  第六步:还款

  借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。

  以上就是合飞律师小编为大家整理的住房公积金可以贷款装修吗的相关内容。根据我国的相关管理规定,公积金是可以贷款装修的,因为公积金贷款本来就是用于购买、建造、大修自住住房,所以,只要你具备了一定的贷款申请条件,是可以用住房公积金贷款装修的。如果你对住房公积金贷款装修有任何疑问,欢迎咨询合飞律师的律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/859425.html

住房公积金可以贷款装修吗的相关文章

住房公积金可以贷款买车可以贷款装修房

一、 住房公积金贷款可以买车   住房公积金可以用于贷款买车。   住房公积金是为住房缴存的住房,是国家机关、国有企业、城镇集体企业、企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房,与买车根本没有任何关系。《》第五条 住房...

住房公积金可以贷款装修房可以修改年限

一、 住房公积金可以贷款装修房   住房公积金可以贷款装修房子,但是需要符合公积金装修贷款条件:   1.主人连续缴纳公积金6个月上;   2.所贷房龄在90年后,70平方米上;(如果客户所二手在70平米特殊办理);   3.所二手里已经有的贷款金...

住房公积金可以自己交纳,住房公积金可以全部自己交

很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与住房公积金可以自己交纳,住房公积金断交有什么影响?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。 本篇文章目录一览:...

公积金可以贷款装修房

一、 公积金可以贷款装修房   可以。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大住住房时,可以住房公积金管理中心申请住房公积金贷款住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险...

夫妻住房公积金贷款可以贷几次,住房公积金贷款有什么要求

一、 夫妻住房公积金贷款可以贷几次   夫妻住房公积金贷款最多可以贷2次,同一时间内住房公积金贷款只能一次。配偶一方已申请住房公积金贷款的,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 二、 住房公积金贷款有什么要求   住房公积金贷款的要求有:   1.只有...

住房补贴和住房公积金的区别军人(住房补贴和住房公积金的区别 可以拿出来)

目前,随着价的上涨,买已经成为大多数人的重要任务。为了解决这个问题,国家提供一定的住房补贴和住房公积金。那么住房补贴和住房公积金有什么区别呢?住房补贴如何计算? 一、住房补贴和住房公积金的区别 1、首先说一下住房补贴。住房补贴是国家为解决职工住房问题而提供的补贴。单位原有用于建设、购买住房的...

公积金贷款装修吗?

一、 公积金贷款装修吗   公积金贷款装修。   公积金装修贷款是使用公积金贷款用于,享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审委员会审批。一般人月还额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还能力强的,条件...

住房公积金缴纳比例?住房公积金可以提取出来

一、 住房公积金缴纳比例?   住房公积金缴纳比例多少需要根据具体情形确定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。   合飞律师提醒,具体的缴存比例应当由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人...