一、公积金贷款年限怎么算，最高年限是多少

　　公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。要计算具体的年限还有一些其他的相关规定，详细规定如下：

　　1、贷款人购买的是商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年。

　　2、贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限不能超过20年。

　　3、贷款人如果购买二手住房，房屋贷款期限最长不超过15年。

　　4、贷款人是建造、翻建和大修自有住房的，公积金贷款年限不得超过10年。

　　提示：具体情况依地区不同、个人条件不同是有所差异的，建议到当地住房公积金管理中心进行具体咨询。

    

　　二、公积金贷款年限怎么算，最高年限是多少

　　1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

　　2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订和，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

　　3、贷款银行按借款约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

　　4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

　　5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取　贷款结清证明，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

　　法律依据：

　　《》

　　第二十六条

　　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

　　相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，公积金贷款的年限也是三十年为限的，具体多久就要看购买的房子和贷款人的经济条件了。以上就是合飞律师小编整理的有关公积金贷款年限怎么算，最高年限是多少的相关内容，希望能为您提供帮助。