一、

买房公积金贷款利率多少

　　买房公积金贷款利率是2.75%到3.8%左右。用公积金贷款的利率是比较低的，商业贷款利率则比较高，正常在3.8%到5%左右。现在的银行都和LPR挂钩，现在利率可能比以前要稍微低一些了。如果没有公积金的，那只能用商业贷款，商业贷款的放款速度比较快，贷款的金额比较多一些。公积金贷款是有限额的，正常是余额的10倍到40倍左右，如果有未来买房的打算，那么最好就不要提取公积金的余额，避免影响贷款金额，公积金额度不够的话，可以使用商业贷款的额度。

二、

买房公积金贷款需要什么资料

　　合飞律师提醒，买房公积金贷款需要准备以下资料：

　　1.个人有效身份证件（已婚人士还需准备证），当地居住证明（户口本或暂住证）。

　　2.公积金联名卡。

　　3.与商签订的购房以及首付款收据。

　　4.经济收入证明，比如银行流水、工资单等等（注意银行流水需在房贷月供的两倍以上才行）。

　　5.若名下有一定资产，还可额外提供一些证明资料给银行，譬如大额存单、汽车行驶证等等，此类材料越丰富，越能向银行证明个人具备按期偿还贷款本息的能力。

三、

住房公积金贷款需要具备什么条件

　　住房公积金贷款需要具备以下条件：

　　1.贷款人按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上有稳定的职业收入且个人信用良好；

　　2.符合住房公积金提取的要求；

　　3.有所需规定比例自筹资金；

　　4.有购买自住住房的合法合同或协议。