公积金贷款提前还款需要违约金吗
公积金贷款提前还款需要违约金吗
公积金贷款提前还款在一般情况下是不需要支付违约金的。
1.只要用户满足偿还满一年,且还款没有逾期的前提条件,即可提前一次性全部结清。
2.如果用户只是选择结清部分贷款,需要确保结清金额在1万元及以上,这样同样不需要支付任何费用。
二、提前还款流程及材料
办理公积金贷款提前还款的流程相对明确。
1.借款人需要到房屋所在的区公积金管理办理《提前还款通知书》。
(1)在办理这一步骤时,需要携带的材料包括《个人住房公积金抵押借款合同》、还贷现金(如果使用公积金卡中的钱转账还贷,则需要携带公积金卡)、身份证以及保险单副本。
(2)如果借款人的贷款是组合贷款,并且商业贷款已经还清,那么还需要携带商业贷款证明。
2.借款人需要到代司办理税费结算手续,多退少补,并开具结算证明,领取税费正式发票。
在这一过程中,需要携带的材料包括《提前还款通知书》(代司联)、身份证以及代缴代收费用清单。
3.完成上述步骤后,借款人需要到公积金管理领取房屋产权证、它项权证、保险单正本以及注销手续等。
三、提前还款要注意什么
1.在公积金贷款提前还款后,借款人可以凭借提前结清凭证单(3个月内有效)办理提前结清提取公积金。
2.这意味着,在还清贷款后,借款人可以要求公积金业务网点提取部分金额。然而,提取的金额不能大于后一次提前结清所用的现金金额。
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