一、

公积金套现犯法吗

　　针对公积金套现的问题，根据新规定，伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为是明确被禁止的。

　　1.如果个人或机构涉及此类行为，住房公积金管理中心将采取相应的处罚措施，并将相关信息公开并纳入征信系统。

　　2.对于构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

　　因此，公积金套现是违法的，个人和机构应当遵守相关规定，不得进行骗提套取行为。

二、

新规解读与操作

　　新规定对于租房提取公积金的条件进行了放宽，主要包括以下几个方面：

　　1.连续足额缴存公积金满3个月的职工，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可以提取双方住房公积金支付房租。

　　2.租住公租房的，可以按照实际房租支出全额提取；租住商品房的，各地根据当地租住房面积确定提取额度。

　　3.不再需要租金发票和税票，提高了提取的便捷性。

　　4.审核时间要求缩短，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。

　　需要注意的是，公积金的使用原则是“先消费后提取”，即公积金账户的余额不能直接支付房租，需要在租房后才能办理提取手续。

　　此外，对于骗提套取行为，新规定明确了严格的处罚措施，包括追回资金、取消提取和贷款资格、公开信息并纳入征信系统等。

三、

政策实际影响分析

　　虽然新规定放宽了租房提取公积金的条件，但对于楼市的实际影响可能相对有限。

　　1.在很多城市，公积金贷款的条件是要看缴存余额的，因此如果租房提取了公积金，后续再贷款时可能会影响贷款额度。

　　2.新规定并没有明确可以提取的额度是否可以全部提取，只是明确了可以根据当地租金水平提取。

　　3.公积金作为一个职工基金，更大的意义和影响应该发挥在购房上。

　　因此，虽然租房的放宽是对无力购房或者没有必要购房群体的一次利好，但这种政策放宽对市场基本没有影响。

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