西藏公积金租房如何提取
一、西藏公积金租房如何提取
职工有下列情形之一的,可以申请提取本人账户内存储余额:
(一)离休、退休的;
(二)与单位解除(终止)劳动(人事)关系,并完全或部分;
(三)与单位解除(终止)劳动(人事)关系,其住房账户封存一年后仍未重新就业的;
(四)因企业转制,职工买断工龄一次性安置的;
(五)在职期间被判处刑罚,并与所在单位解除(终止)劳动;
(六)进城务工人员与单位解除(终止)劳动(人事)关系的。
二、公积金租房一年可以提取几次
提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。而且,住房公积金的提取的不同情况,提取额度也各不相同。总的来说,住房公积金是专款专用的基金,主要用于购房支出。满足的职工就可以申请提前公积金。
三、租房提取公积金的注意须知
提取公积金用于支付房租时,需在有实际租房行为发生的前提下进行。因为公积金是职工的一项福利性住房政策,其使用原则是“专款专用”,所以如果存在提取人通过虚假信息进行提取的行为,一经查处,将进行严厉惩治。
公积金管理中心一般不对个人受理提取业务,也就是提取者提取时须通过所在公司相关部门进行办理,在开具发票后将以上证明材料提交给公司相关人员办理。
积金提取额不能超过房租总支出额和账户余额,所以提取人在开具发票时,除考虑提取额不能超过租金收入外,还要根据公积金账户余额适当的金额开具,以节省房屋税费支出。
公积金缴存职工在使用租房提取时需要缴纳5%的税费,在提取公积金前对公积金缴存者可能会造成成本支出。
公积金缴存者使用租房提取时,通常情况下需要房东的配合,才能去税务局开具发票。也就意味着这套房产是需要房东去相关部门备案,而房东所顾虑的是怕以后国家出台其它税费,需要多缴税。类似这种不配合的情况会发生,给公积金缴存者造成不便。
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