一、拆迁补偿合同属于什么合同

拆迁补偿合同属于行政合同。拆迁补偿合同是行政主体为了实现行政管理目标，与被拆迁人之间签订的关于拆迁补偿事宜的协议。

1. 从合同目的来看，拆迁补偿合同的目的是为了实施城市建设等公共利益项目，对被拆迁人的房屋等财产进行补偿，具有行政管理的性质。

2. 从合同主体来看，一方是行政机关或其授权的组织，另一方是被拆迁人，双方在合同中处于不平等的地位，行政机关具有主导权。

3. 从合同内容来看，合同约定了拆迁补偿的标准、方式、期限等事项，这些内容通常是由行政机关根据相关制定的，被拆迁人往往只能接受或协商调整。

总之，拆迁补偿合同具有行政合同的典型特征，它既涉及到民事法律关系，又涉及到行政法律关系。

二、农村集体土地标准是怎样的

农村集体土地征收补偿标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1. 土地补偿费：按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费标准，由省、自治区、参照征收耕地的土地补偿费标准规定。

2. 安置补助费：需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费：由省、自治区、直辖市规定。地上附着物补偿费，包括地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算。

这些补偿标准旨在保障被征地农民的合法权益，使其在土地被征收后能够得到合理的经济补偿和生活安置。

三、老板工厂拆迁,工厂不办了,职工有补偿金吗

一般情况下，工厂因拆迁而不再经营，职工可能会有补偿金。

1. 如果工厂与职工签订的因工厂拆迁而无法继续履行，且属于规定的用人单位应当支付经济补偿的情形，如用人单位被依法宣告破产、被吊销、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散等，那么职工有权获得经济补偿。经济补偿的标准为按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

2. 但如果是因为职工自身原因导致劳动合同无法继续履行，如职工拒绝到新的工作地点上班等，那么职工可能无法获得补偿金。

3. 此外，还需要考虑当地的相关法律法规和政策以及工厂与职工之间的具体约定等因素。如果有相关约定且符合法律规定，应按照约定执行。

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