一、拆迁补偿合同纠纷怎么办

当遇到拆迁补偿合同纠纷时，可采取以下措施。1. 协商解决：当事人双方应尽量通过友好协商的方式，就合同中的争议点进行沟通和谈判，寻求双方都能接受的解决方案。2. 调解：可以请求相关部门或第三方机构进行调解，如政府的拆迁协调部门、委员会等。调解人员会依据相关和政策，帮助双方理清思路，达成和解。3. 仲裁：如果合同中约定了仲裁条款，或者双方事后达成了仲裁协议，可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守。4. 诉讼：如果协商、调解和仲裁都无法解决纠纷，当事人可以向人民提起诉讼。诉讼是解决纠纷的最终途径，法院会根据事实和法律作出判决。在整个过程中，当事人应保留好相关证据，如拆迁补偿协议、评估报告等，以维护自身合法权益。

二、如果征拆迁前在密密按下迁入本村就为了拿到补偿费和(迁入人原生就不是本村人)是有权有势的人通过公安部门内部人员松下迁入的是不符何管理法规的村民、应当怎么办(因为被迁入人侵犯村民的利益)

这种情况较为复杂。首先，这种通过不正当手段进行的迁入行为确实违反了户籍管理法规，损害了村民的利益。其次，村民可以向当地的户籍管理部门反映该情况，要求对这种违规迁入进行调查和处理，撤销不符合规定的迁入行为。同时，也可以向相关的纪检监察部门举报公安部门内部人员的违规行为，追究其责任。最后，如果涉及到经济利益方面的纠纷，村民可以通过法律途径，如，要求返还因违规迁入而获得的补偿费和回迁房等权益，维护自身的合法权益。

三、项目用地是先征地后报批还是先报批后征地

一般情况下，项目用地应先报批后征地。

报批是指将项目用地的相关申请和资料提交给土地管理部门等相关机构进行审核和批准。通过报批程序，可以确保项目用地的合法性和合规性，符合土地利用总体规划等相关规定。

征地则是在获得批准后，按照法定程序对土地进行征收、补偿等工作。征地过程需要依法保障被征地农民的合法权益，包括合理的补偿标准、安置途径等。

先报批后征地可以避免在未获得合法批准的情况下进行征地行为，避免因程序不合法而导致的法律风险和纠纷。同时，报批过程也可以对项目用地的合理性、必要性等进行充分审查和论证，保障土地资源的合理利用和公共利益。但在一些特殊情况下，如紧急抢险救灾等，经依法批准后可以先征地后补办报批手续。

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