当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

拆迁补偿过低如何处理

一、拆迁补偿过低如何处理

若您认为拆迁补偿款过于偏低,完全可以通过与拆迁方平等协商来提高补偿标准。

在这种情况下,您有权利与拆迁方展开初步的谈判与协商,倘若双方未能就补偿事宜达成共识,那么作为被拆迁人的您有权向相关行政机关提出复议申请,甚至是提起诉讼。

通常而言,拆迁补偿价格的最终确定需要经过双方的充分协商与沟通。

根据相关,房屋征收部门应当与被征收人共同遵循规定程序,就补偿方式、补偿金额及支付期限、用于产权调换房屋的具体位置、面积大小、搬迁费用、临时安置费用或周转用房、因停产停业所造成的经济损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等关键问题,签订具有法律效力的补偿协议。

一旦补偿协议正式生效,任何一方如未按照协议约定履行相应义务,另一方均可依据法律规定提起诉讼。

《国有土地上》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、拆迁补偿异议怎么解决补偿

若在实施时无法达成补偿协议,应交由负责房屋征收决策的政府相关部门,根据已批准的方案,做出公正合理的补偿决定,此举将在房屋征收范围内向公众公告;对于补偿决定持有异议者,可依照相关法律法规,向上级行政机关提出,或直接向提起行政诉讼。

在进行土地征收过程中,必须给予被征用土地的农民公平、合理的补偿,确保他们的原有生活水平不会下降,同时也为其未来的长期生计提供可靠保障。

在土地征收过程中,必须严格遵守相关法律法规,及时且足额地支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物及青苗等的补偿费用,同时还需为被征地农民提供必要的社会保障费用。

关于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,由各省、自治区、依据当地实际情况,通过制定公布区片综合地价来确定。

在制定区片综合地价时,需要全面考虑到土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口状况以及经济社会发展水平等多方面因素,并至少每隔三年进行一次调整或重新公布。

至于征收农用地之外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市自行制定。

三、拆迁不予补偿怎么处理

1、关于拆迁补偿款项未能及时发放给被征收主体的情况,英明的被征收者可适时致函征收方督促其尽快履行相应的支付义务。

若情况依然没有改善,被征收者也可提交申请至房屋拆迁主管部门进行裁定,裁定结果公布后,若问题仍未能得到妥善处理,那么我们建议您依据相关法规和程序,向当地法院提起诉讼,追究征收方的责任,并请求法院做出公正的判决。

2、所谓“征收”,是指国家作为征收主体,在公共利益需求的驱动下,通过行使行政权力来获取集体或个人的财产所有权,同时给予合理的经济补偿的一种行政行为。

在实施征收过程中,必须严格遵守相关法律法规所规定的权限和程序。

此外,征收还应遵循以下两个基本原则:首先,征收必须是为了满足公共利益的需要;其次,征收过程中必须实现公平补偿。

以上是关于拆迁补偿过低如何处理的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/848475.html

拆迁补偿过低如何处理的相关文章

拆迁补偿过低怎么办拆迁

一、拆迁补偿过低怎么办拆迁 拆迁补偿过低,您可以采取以下措施: 首先,审查拆迁程序是否合法,包括拆迁主体资格、拆迁许可文件等。若存在违法之,这是您争取合理补偿的重要突破点。 其次,评估您被拆迁房屋及相关资产的价值,确保补偿应涵盖房屋本身价值、价值、室内装修、附属设施及因拆迁造成的搬、临时安...

拆迁补偿过低怎么办手续

一、拆迁补偿过低怎么办手续 拆迁补偿过低,可采取以下手续来维护自身权益。首先,应及时收集与拆迁相关的所有资料,包括拆迁公告、补偿协议等,这些资料是后续维权的重要依据。其次,与拆迁方进行协商沟通,明确表达对补偿过低的不满,要求其给出合的解释和调整方案。在协商程中,注意保留沟通记录。果协商无...

拆迁补偿过低怎么办

一、拆迁补偿过低怎么办 拆迁补偿过低,你可以采取以下措施。首先,与拆迁方进行协商沟通,明确指出补偿标准与市场价值等方面的差距,要求其重新评估并提高补偿金额。其次,查阅相关的和政策文件,了解自己应得的合法补偿权益,以此作为与拆迁方谈判的依据。再者,可以寻求专业的法律援助或咨询律师,让律师帮助你分...

拆迁补偿过低可以不签吗

一、拆迁补偿过低可以不签吗 拆迁补偿过低时,是否可以不签呢?这是一个在拆迁过程中常常引发争议的问题。拆迁补偿过低意味着被拆迁人所获得的补偿金额远远不能满足其因拆迁而遭受的损失,包括房屋的价值、装修费用、搬费用以及因拆迁而导致的生活不便等诸多方面。从法律角度来看,被拆迁人有权对补偿方案进行评估和考...

拆迁补偿过低找律师吗

一、拆迁补偿过低找律师吗 当面临拆迁补偿过低的情况时,是否找律师是一个值得认真考虑的问题。拆迁补偿过低意味着自己在这一重大事件中可能遭受了经济上的损失,而律师作为专业的法律人士,能够在这个程中提供至关重要的帮助。 果选择找律师,他们会凭借丰富的和经验,对拆迁补偿的相关进行深入研究和分析。他们...

延期交房违约金过低如何

一、延期交房违约金过低如何办 1、房屋买卖合同的违约金高可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当增加。违约金一般由双方协商设定,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,最高不应超实际损失的30%。 2、法律依据:《》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约...

合同违约金高或过低如何调整

高或过低如何调整 《解释二》第二十九条 当事人主张约定的违约金高请求予以适当减少的,人民应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 当事人约定的违约金超造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一...

房屋拆迁补偿低如何处理

一、房屋拆迁补偿低如何处理 果房屋拆迁补偿,可采取以下措施。 1.与拆迁方进行协商沟通,明确告知其补偿过低由和自身的诉求,尝试通协商达成合补偿协议。在协商程中,要保留好相关沟通记录和证据。 2.若协商无果,可以向相关部门申请行政裁决。向负责拆迁的行政部门提交书面申请,详细说...