一、拆迁补偿评估报表怎么写

拆迁补偿评估报表是用于记录和计算拆迁补偿相关信息的重要文件。它需要详细、准确地反映拆迁房屋的各种情况以及相应的补偿金额等内容。

首先，在报表的开头，应明确标注报表的名称、编制日期、评估机构名称等基本信息，这为报表的使用和追溯提供了基础。

对于拆迁房屋的描述部分，要尽可能详细地记录房屋的结构、面积、朝向、装修情况等。比如，房屋是砖混结构还是框架结构，建筑面积具体是多少平方米，朝向是南北还是东西，装修程度是简易装修还是精装修等，这些细节能准确反映房屋的实际价值。

在补偿金额的计算方面，要分别列出各项补偿的依据和金额。例如，房屋补偿部分，要根据评估机构对房屋市场价值的评估结果来确定具体金额；搬迁补偿，要考虑搬迁所需的费用以及搬运的距离等因素；临时安置补偿，要根据安置的时间和标准来计算。

同时，报表还应附上相关的评估依据和资料，如房屋评估报告、市场调研数据等，以增加报表的可信度和权威性。

总之，拆迁补偿评估报表的编写需要严谨细致，确保每一个数据和信息都准确无误，为拆迁补偿工作的顺利进行提供有力的支持。

二、旧房拆迁都有什么补偿吗

旧房拆迁通常会有多种补偿形式。首先是房屋补偿，这是针对被拆迁房屋本身的价值进行的补偿。专业的评估人员会运用专业的评估方法和工具，仔细考量房屋的结构、面积、装修等情况，以精准确定其价值，确保拆迁户能够获得与房屋实际价值相符的补偿。

其次是搬迁补偿，这是为了弥补拆迁户因搬迁而产生的额外费用。比如搬迁过程中可能需要雇佣搬运工人、租用运输车辆等，这些费用都会得到合理的补偿，让拆迁户在搬迁过程中不会因为经济原因而感到负担过重。

再者是临时安置补偿，在拆迁户尚未找到新的居住场所期间，提供临时安置的费用也会给予补偿。这可以保障拆迁户在过渡期间有基本的居住条件，让他们的生活不会因为拆迁而受到太大的影响。

此外，还有一些可能的补偿项目，如因拆迁导致的营业损失补偿等。如果被拆迁的房屋是用于商业经营的，那么拆迁方会根据经营的实际情况，对因拆迁而造成的营业中断等损失进行合理的补偿，以保障拆迁户的合法权益。总之，旧房拆迁的补偿项目较为全面，旨在保障拆迁户的利益不受损。

三、非法拆迁怎么保留证据

在面对非法拆迁时，如何有效地保留证据是至关重要的。首先，要及时用相机或手机等设备对拆迁现场进行全方位的拍摄，清晰地记录下拆迁房屋的外观、内部结构以及拆迁过程中的各种细节，包括拆迁人员的行为、使用的工具等。注意拍摄时要确保画面稳定、清晰，避免因晃动或模糊而影响证据的有效性。

同时，可以录制视频，将拆迁现场的声音也一并记录下来，比如拆迁人员的指挥声、机器的轰鸣声等，这些声音能为证据增添更多的细节和可信度。

此外，收集与拆迁相关的文件资料也是保留证据的重要方式。例如，拆迁通知、相关政府部门的文件、与拆迁方的沟通记录等，这些文件可以证明拆迁行为的合法性或非法性。

如果有邻居或路人目睹了非法拆迁的过程，应及时寻求他们的帮助，让他们出具书面证言，详细描述他们所看到的情况，包括时间、地点、拆迁人员的行为等。

在保留证据的过程中，要注意证据的完整性和真实性，不得对证据进行篡改或伪造。将收集到的证据妥善保存，以备后续维权使用。通过以上多种方式相结合，能够更好地保留非法拆迁的证据，为维护自己的合法权益提供有力的支持。

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