一、你好，张律师！我是拆迁补偿不合理的案件，联系我

拆迁补偿不合理的情况较为复杂，需要综合多方面因素来分析。首先，你应当仔细研究当地的拆迁补偿政策和相关，明确自己应得的补偿范围和标准。其次，收集与拆迁相关的所有证据，如拆迁协议、房屋评估报告、拆迁通知等，这些证据将对后续的维权至关重要。然后，你可以与拆迁方进行协商，明确表达自己对补偿不合理的看法和诉求，争取达成合理的补偿协议。如果协商无果，你可以向相关部门申请行政裁决或行政复议，也可以通过法律诉讼途径来维护自己的合法权益。在整个过程中，要保持冷静和理智，依法依规行事。

二、征地管理费计征标准

征地管理费的计征标准通常根据征地项目的规模、性质等因素来确定。一般来说，征地管理费按照费总额的一定比例计征。具体比例在不同地区可能有所差异，通常在 2% - 4%之间。例如，在一些地区，对于大型工业项目的征地，征地管理费的比例可能为 3%；而对于小型基础设施项目的征地，比例可能为 2%。此外，有些地区还可能根据征地的难易程度、工作复杂程度等因素对计征标准进行适当调整。在实际计征征地管理费时，需要严格按照当地的相关规定和标准执行，以确保征地工作的合法合规性。

三、新的《新土地法征地补偿条例》征地补偿标准

新的《征地补偿条例》规定的征地补偿标准主要包括以下几个方面：

1. 土地补偿费。按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2. 安置补助费。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费。由省、自治区、规定。地上附着物补偿费，包括被征收土地上的房屋、水井、道路、管线等附着物的补偿费用。青苗补偿费，是对被征收土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。

这些补偿标准旨在保障被征地农民的合法权益，确保他们在土地被征收后能够得到合理的补偿和安置。

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