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平度厂房拆迁补偿标准

一、平度厂房拆迁补偿标准

平度厂房拆迁补偿标准通常包含以下几方面:

一是房屋价值补偿。一般会由专业评估机构根据厂房的结构、面积、建造年代、装修等因素,结合市场价值进行评估确定补偿金额。比如新建不久、装修较好、结构稳固的厂房,补偿相对较高。

二是停产停业损失补偿。考虑到厂房拆迁导致企业生产经营中断,会根据企业的经营状况、情况、员工数量等因素进行计算。例如企业纳税额高、员工数量多,停产停业损失补偿相应会多一些。

三是搬迁安置补偿。包括设备搬迁、安装费用,以及因搬迁产生的运输费等。对于大型设备较多、搬迁难度大的企业,此项补偿会占比较大。

四是土地补偿。如果企业对土地有合法使用权,还会有相应的土地补偿。土地补偿一般根据土地的性质、面积、区位等确定。

具体的补偿标准可能因平度当地的政策法规、项目情况等有所不同,建议关注当地政府发布的相关公告,并可咨询当地拆迁管理部门以获取准确信息。

二、卖给别人拆迁款怎么办

农村宅基地属于农村集体所有,农户仅有使用权,原则上不能随意卖给他人。

若发生宅基地售卖情况,首先要判定该买卖行为是否有效。如果买卖行为违反了法律强制性规定,比如卖给非本集体经济组织成员,该买卖行为通常会被认定无效。在此情况下,宅基地的权益仍归原农户,拆迁款也应由原农户获得,但需返还购买方相应购房款项,并适当补偿对方因房屋添附等产生的合理费用。

若买卖行为有效,比如卖给本集体经济组织成员且经过了合法的审批程序,那么房屋及宅基地权益已合法转移给购买方,拆迁款一般归购买方所有。

不过在实践中,各地对于农村宅基地管理和拆迁补偿政策存在差异。所以,当面临此类问题时,建议相关当事人先尝试友好协商解决;若协商不成,可收集好宅基地相关权属证明、买卖协议等证据,通过向提起诉讼等法律途径,由法院依据具体事实和法律规定来判定拆迁款的归属。

三、娘家老屋拆迁款女儿能分吗

女儿能否分得娘家老屋拆迁款,需根据具体情况判断:

一是看房屋产权归属。若老屋产权明确归父母所有,拆迁款通常是对父母的补偿,父母有权自主决定如何分配,女儿不一定能直接分得。但如果父母愿意将部分或全部拆迁款分给女儿,这在法律上是允许的。

二是若女儿对老屋有出资贡献。比如女儿曾出资参与老屋的建设、修缮等,那么她可以根据出资比例等情况,主张相应份额的拆迁款。这种情况下,其主张一般会得到法律支持。

三是关于继承问题。如果父母去世且没有留下有效,女儿作为人,与其他继承人享有平等的,有权继承相应份额的遗产,若拆迁款属于遗产范畴,女儿就可分得相应部分。

总之,女儿能否分得娘家老屋拆迁款不能一概而论,要结合具体的产权、出资及继承等情况综合判定。

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