一、拆迁补偿款属于孳息吗怎么算

拆迁补偿款不属于孳息。

孳息是指由原物所产生的额外收益，分为天然孳息和法定孳息。天然孳息如果树结果等；法定孳息如租金等。

拆迁补偿款是基于房屋被征收拆迁这一事实，对房屋所有权人因房屋灭失等损失的补偿，并非基于原物产生的额外收益。它是对被拆迁房屋价值以及相关权益损失的一种赔偿，其计算通常综合考虑房屋的面积、区位、用途、市场评估价格等多方面因素。一般通过专业评估机构对被拆迁房屋进行评估，确定其市场价值，再结合拆迁政策规定的补偿标准等来计算具体补偿金额，以保障被拆迁人的合法权益。

二、安置费用由谁承担的

征地补偿安置费用一般由征地单位承担。

具体来说：

1. 土地补偿费归农村集体经济组织所有，用于发展生产、安排多余劳动力就业等。

2. 安置补助费根据不同情况支付给需要安置的人员或安置单位。由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织；由其他单位安置的，支付给安置单位；不需要统一安置的，发放给被安置人员个人或用于支付被安置人员的保险费用。

3. 地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征地单位应按照相关和政策规定，足额及时支付征地补偿安置费用，保障被征地农民的合法权益。

三、安置小区物业收停车费合理吗

安置小区物业收取停车费是否合理需视具体情况而定。

首先，若小区停车场地属于全体业主共有，物业经业主大会或业主委员会授权收取停车费，用于合理的场地管理、设施维护等支出，且费用标准合理，那么是合理的。

其次，若停车场地是开发商所有，开发商委托物业收费，只要符合相关规定和合同约定，也是合理的。

然而，如果物业未经合法授权擅自收取停车费，或者收费过高、用途不明确等，则不合理。业主有权要求物业公示收费依据和用途，也可通过业主大会等途径对不合理收费进行协商调整。

总之，关键在于收费是否有合法依据、标准是否合理透明以及用途是否正当。

以上是关于拆迁补偿款属于孳息吗怎么算的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！