一、房屋租金属于孳息吗

房屋租金通常不属于孳息。孳息是指由原物所产生的额外收益，一般分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是依物的自然属性而产生的物，如母牛所生的小牛、果树上所结的果实等。法定孳息是指由法律规定产生的收益，如租金、利息等。

在关系中，租金是基于租赁合同约定，由承租人向出租人支付的使用房屋的对价，并非直接由房屋这一原物自然产生或依法律规定必然产生的收益。它是双方在平等协商基础上达成的一种合同约定的款项，与天然孳息的产生机制不同。

然而，也有观点认为在某些特定情况下，房屋租金可视为法定孳息的一种表现形式。比如，在一些长期稳定的租赁关系中，租金的支付具有一定的规律性和确定性，类似于利息等法定孳息的性质。但从普遍意义和法律规定的角度来看，一般将房屋租金认定为基于合同约定而产生的款项，而非传统意义上的孳息。

二、房屋租金怎么分割

离婚时房屋租金的分割需根据具体情况判断。若该房屋为，在婚姻关系存续期间产生的租金收益一般应认定为夫妻共同财产。

对于租金的分割，可先计算出婚姻关系存续期间房屋租金的总额。然后，按照夫妻双方在婚姻中的贡献大小、出资比例等因素，综合考量后进行合理分割。

若双方对租金分割有明确约定的，应尊重双方的约定，按约定进行分割。若双方无法协商一致，可向提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。法院会考虑房屋的实际使用情况、双方的经济状况等因素，以公平合理的原则作出判决。总之，离婚房屋租金的分割应综合多方面因素，以确保分割结果的公平。

三、夫妻一方房产租金属于谁所有

在一般情况下，夫妻一方房产的租金属于夫妻共同财产。因为房产的租金是基于对房产的占有、使用、收益等权利而产生的收益。

然而，如果双方在婚姻关系存续期间对房产租金的归属有明确约定，从其约定。若约定该租金归一方所有，那么在这种情况下，租金就属于约定的那一方。

同时，在离婚时，对于房产租金的归属问题也需要根据具体情况进行判断和处理。如果房产是一方的，那么在婚姻关系存续期间产生的租金，一般情况下应认定为夫妻共同财产，但如果有证据证明租金的取得是基于一方的个人努力或特定因素，也可能会部分或全部认定为一方的个人财产。总之，要综合考虑各种因素来确定夫妻一方房产租金的归属。

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