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农村拆迁补偿款由谁来支付

合飞律师3个月前 (05-08)普法百科3

一、农村拆迁补偿款由谁来支付

农村拆迁补偿款一般由拆迁人支付。

拆迁人可能是政府相关部门,比如当地的住房和城乡建设部门等,在因公共利益进行的征收拆迁中,政府会作为拆迁主体负责补偿款支付。也可能是房地产开发企业等,在商业性开发的拆迁项目里,开发企业承担支付补偿款责任。

补偿款支付需遵循一定程序和标准。拆迁人要对被拆迁房屋及相关权益进行评估作价,依据评估结果确定补偿金额。然后在与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议后,按照协议约定的方式和时间支付补偿款,以保障被拆迁人的合法权益,使其能顺利完成搬迁并妥善安置。

二、农村拆迁了钱没有给怎么办

1. 首先,要确定拆迁补偿款未支付的原因。可能是拆迁方的工作流程问题,比如款项审批延迟;也可能是存在争议,如对补偿标准有分歧、对房屋面积认定不一致等。

2. 若因工作流程,可与拆迁方沟通,了解具体进度和预计支付时间,并要求给出书面说明。

3. 若是有争议,需依据拆迁协议及相关来处理。先收集好明、拆迁公告、补偿安置方案等证据。

4. 若与拆迁方协商不成,可向当地的房屋征收部门或政府主管部门反映,寻求协调解决。

5. 还可以考虑通过法律途径,向人民提起诉讼,要求拆迁方支付补偿款,并承担违约责任。在诉讼过程中,由法院依据事实和法律进行裁决。

总之,遇到农村拆迁款未支付的情况,要通过合理合法的方式积极维权,保障自身权益。

三、农村新标准是什么

农村房屋拆迁标准并无全国统一的新标准。

一般来说,补偿包括以下几方面:

1. 房屋价值补偿:通常通过评估确定房屋的重置成新价和区位补偿价,以此来衡量房屋价值给予补偿。

2. :对合法拥有的按照当地规定进行相应补偿。

3. 装修及附属物补偿:对房屋内部装修以及房屋外的附属设施,如围墙、门楼、厕所等给予合理补偿。

4. 搬迁、临时安置补偿:因拆迁导致的搬迁费用以及临时安置期间的费用会得到补偿。

5. 停产停业损失补偿(针对有经营性用房的情况):如果房屋用于经营,会根据经营状况等给予停产停业损失补偿。

各地会依据自身经济发展水平、土地资源状况等制定具体的拆迁补偿标准和方案。

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