一、拆迁补偿和什么有关

拆迁补偿与多方面因素有关：

1. 被拆迁房屋价值：这是重要考量，通过评估确定其市场价值，包括房屋结构、面积、装修等。

2. 土地使用权：土地性质及剩余使用年限会影响补偿。

3. 区位因素：所处地段繁华程度、基础设施配套等，如位于市中心的房屋补偿可能更高。

4. 拆迁政策：不同地区、不同项目的政策有差异，规定了补偿标准和方式。

5. 房屋用途：住宅、商业、工业等不同用途补偿不同。

6. 搬迁安置需求：如屋的面积、地点等，以及搬迁过程中产生的费用。

7. 停产停业损失（针对经营性房屋）：因拆迁导致停产停业的合理损失补偿。

8. 装修及附属物：装修费用、附属设施等也会给予相应补偿。

二、量地之后多久会征地

量地后多久征地并无固定标准时间。

这通常取决于多种因素。首先是项目规划和审批进度，只有相关建设项目获得完整合法的审批手续后，才会推进征地流程，这个过程可能需要数月甚至数年。其次是土地征收的前期准备工作，比如与土地所有者和使用者沟通协商、制定补偿安置方案等，准备充分后才会正式实施征地。再者，资金到位情况也很关键，只有确保等资金足额准备好，才会启动征地行动。

所以，无法确切给出量地后多久会征地，少则几个月，多则可能长期处于量地后的准备阶段，直到各项条件成熟才会正式开展征地工作。

三、拆迁价格是怎么定的

拆迁价格通常依据多种因素确定。

首先是被拆迁房屋的价值，这由专业评估机构按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过市场比较法、收益法等合理方法评估得出。

其次是土地价值，土地性质、位置等会影响其价值评估，进而影响拆迁价格。

再者，当地的拆迁政策也起着关键作用，比如是否有奖励政策、安置补偿方式等。若采用产权调换，安置房的价值也会纳入考量。

另外，周边类似房屋的成交价格也是重要参考，能反映该区域房地产市场行情。同时，拆迁项目的成本，如拆迁工作费用、安置成本等，也会在一定程度上影响最终定价。总之，拆迁价格是综合多方面因素科学合理确定的，以保障拆迁当事人的合法权益。

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