一、拆迁补偿的是房屋还是宅基地

拆迁补偿既包括房屋，也包括宅基地。

房屋是居民生活的实体空间，其价值根据结构、面积、装修等因素评估确定。拆迁会对房屋的重置成本、折旧等进行考量来给予补偿。

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。它具有一定的使用权益价值，在拆迁时也会得到相应补偿。补偿标准通常会综合当地经济发展水平、土地供求关系等因素来确定。

一般来说，补偿会涵盖房屋的价值补偿、因拆迁导致的搬迁安置费用、临时安置费等。对于宅基地，可能会根据其面积、所在区域等给予相应的货币补偿或在安置地安排新的宅基地权益等。具体补偿方式和标准依各地拆迁政策而定。

二、拆迁补偿多少钱可以起诉房东

拆迁补偿纠纷起诉与金额多少并无直接关联。只要认为自身合法权益在拆迁补偿相关事宜中受到侵害，就有权提起诉讼。

一般来说，关键在于是否存在纠纷事实及法律依据。比如，若房东未按约定支付应给租户的拆迁补偿款项，或者在拆迁过程中有损害租户权益的行为，租户均可起诉。

起诉时，需准备充分证据，如、关于拆迁补偿分配的约定、与拆迁相关的沟通记录等。通过法律途径解决纠纷，维护自身合理的补偿权益，促使房东履行相应义务或纠正不当行为。会依据事实和法律进行公正裁决，以保障当事人合法权益。

三、土地补偿费和安置补偿费归谁

土地补偿费归农村集体经济组织所有。

安置补助费根据不同情况分配：由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

具体来说：

1. 若集体统一安置，费用归集体。例如，村里统一安排村民进入新的产业项目工作，安置费就由集体统筹安排后续事宜。

2. 由其他单位安置，如企业接收安置，则支付给该企业。

3. 不需要统一安置的，直接给个人，或者经同意用于个人保险等。像村民自主择业，就可领取安置费自行安排生活。总之，要依据实际的安置方式来确定安置补助费的归属。

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