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拆迁补偿款打到谁名下的

合飞律师1个月前 (05-08)普法百科2

一、拆迁补偿款打到谁名下的

拆迁补偿款打到谁名下需依据具体情况确定:

1. 若被拆迁房屋为个人合法房产,且登记在一人名下,通常补偿款会打到该产权人账户。

2. 若是共有房产,如等,补偿款一般会打到所有共有人协商确定的账户,通常需所有共有人签字确认收款。

3. 对于公房拆迁,承租人或共同居住人可能会收到补偿款,具体按当地政策和相关协议执行。

4. 若房屋存在继承等特殊情况,在明确继承人后,补偿款会打到人或指定继承人账户。

5. 若被拆迁人将房屋委托他人处理拆迁事宜,经书面授权,补偿款可打到受托人账户。总之,要综合房屋产权归属、相关协议及具体规定等来判定补偿款的接收账户。

二、农村拆迁款打给谁的账户

农村拆迁款一般打给被拆迁房屋的产权人账户。

1. 如果房屋产权清晰,登记在某一村民名下,拆迁款通常会直接打至该村民账户。比如,房屋登记在户主名下,拆迁款就会打给户主。

2. 若是家庭共有房屋,拆迁款可能打给房屋共有人协商确定的账户。例如,兄弟几人共同拥有一处老宅,经协商可指定其中一人账户接收,再进行内部分配。

3. 若被拆迁人去世,在完成继承等相关法律程序后,拆迁款打给合法继承人账户。比如,老人去世后,子女按规定继承房产份额,拆迁款就打给继承份额对应的子女账户。

总之,原则上是打给房屋产权相关主体,具体依实际情况和拆迁协议确定。

三、农村拆迁房屋赔偿多少钱

农村拆迁房屋额并无统一固定标准,受多种因素影响。

首先是房屋自身价值,包括房屋结构、面积、新旧程度等。一般来说,砖混结构房屋赔偿会高于砖木结构,面积大的房屋赔偿相对更多。

其次是区位因素,处于交通便利、配套完善地段的房屋,赔偿往往更高。

再者,当地经济发展水平也很关键,经济发达地区赔偿标准通常高于经济欠发达地区。

另外,拆迁政策不同赔偿也有差异,有的按房屋重置成本价结合成新评估赔偿,有的则综合考虑房屋及宅基地价值等给予补偿。例如,某地砖混结构房屋每平米可能赔偿1500 - 2000元左右,具体赔偿需根据当地实际情况,由专业评估机构评估确定。

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