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户口不在村里拆迁补偿多少钱

合飞律师1个月前 (05-08)普法百科2

一、户口不在村里拆迁补偿多少钱

1. 户口不在村里,能否获得拆迁补偿及补偿金额多少,取决于多种因素。

2. 若房屋是合法建造且你对其拥有权益,比如有合法的使用手续、明等,即使户口不在,通常也应获得房屋价值补偿。这部分补偿一般根据房屋的评估价值确定。

3. 对于宅基地相关补偿,可能因地区而异。有些地方,非本村户口可能无法获得宅基地补偿款,但也有些地区会综合考虑房屋实际使用等情况给予一定补偿。

4. 此外,若存在土地流转等其他权益关系,也可能影响补偿。比如你长期租赁村里土地用于经营等,在拆迁时可能有相应的经营损失补偿等。总之,要根据当地具体拆迁政策、房屋及土地实际状况等来确定最终补偿金额。

二、非农户口能在老宅基地建房吗

1. 一般情况下,非农户口不能在老宅基地上建房。通常是基于农村集体经济组织成员身份获得的权益。

2. 宅基地的申请和使用与紧密相关,其目的是保障农村村民的居住需求。当户口转为非农后,不再符合宅基地申请的主体资格条件。

3. 不过存在一些特殊情况。比如,若该宅基地上房屋属于合法继承所得,继承人可在规定范围内对房屋进行修缮、维护等,但不得随意拆除重建扩大面积。还有,经本集体经济组织同意,按照规定程序,有可能通过一定方式继续使用宅基地建房,但这在实践中限制条件较多且操作复杂。总之,非农户口在老宅基地建房通常受限,需根据具体情况具体分析。

三、老家房子拆迁没有户口怎么办

1. 首先,了解拆迁政策:不同地区拆迁政策有别,需明确当地对补偿的具体规定,比如是按房屋面积、人口数量还是其他因素来确定补偿。

2. 然后,看房屋权属:若房子是你的合法财产,即便没户口,通常也应获得基于房屋本身的补偿,像房屋价值补偿等。

3. 接着,争取安置权益:虽无户口,但可尝试与拆迁方沟通,说明自身实际居住情况等,看能否争取到一定的安置权益,比如获得屋的优先购买权等。

4. 再者,关注特殊情况:有些地区可能会考虑房屋长期居住使用等特殊因素给予适当补偿。

5. 最后,必要时维权:若拆迁方严重损害你的合法权益,可咨询专业律师,通过法律途径维护自身权益,如提起行政复议或行政诉讼等。

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