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房屋拆迁补偿范围包括哪些

合飞律师1个月前 (05-08)普法百科2

一、房屋拆迁补偿范围包括哪些

房屋拆迁补偿范围主要包括以下几方面:

1. 被拆迁房屋价值补偿:这是对房屋本身价值的赔偿,依据房屋的结构、面积、区位等因素评估确定。

2. 搬迁、临时安置补偿:用于弥补被拆迁人因房屋拆迁而产生的搬迁费用,以及在过渡期间的临时安置费用。

3. 停产停业损失补偿:针对因拆迁导致停产停业的经营性房屋,根据经营状况、停产停业期限等给予相应补偿。

4. 装修及附属物补偿:对房屋内的装修以及附属设施,如门窗、围墙、附属建筑等进行补偿。

此外,各地可能还会根据实际情况,给予被拆迁人其他合理补偿,如因拆迁造成的设备迁移费等。具体补偿范围和标准需依据当地拆迁政策和相关确定。

二、怎么看自己的拆迁赔偿明细

1. 首先,查看拆迁方提供的书面文件。通常在签订协议时,协议中会详细列出各项赔偿内容,包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失(若有)等具体明细。

2. 其次,向拆迁实施单位询问。可以通过电话、面谈等方式,要求他们对赔偿明细进行解释和说明,确保自己清楚每一项赔偿的依据和计算方式。

3. 再者,审查相关评估报告。如果房屋价值等是通过评估确定的,要查看评估机构出具的正规报告,了解其评估方法和结果是否合理。

4. 最后,若对赔偿明细有疑问或异议,应及时与拆迁方沟通协商解决。若协商不成,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼,通过法律途径维护自己对拆迁赔偿明细的知情权和合法权益。

三、拆迁款给的存单当天能取吗

拆迁款给的存单当天能否支取,取决于多种情况。

如果存单是普通的定期存单,未到期一般不能当天支取。提前支取可能会损失利息收益,且需按银行规定办理相关手续。

若是活期存单,通常可以当天支取。

另外,即使存单可支取,如果金额较大,银行可能会要求提前预约,尤其是涉及现金支取时。比如超过一额标准,银行网点可能没有足够现金储备,需要提前预约以便准备资金。

所以,要确定拆迁款存单当天能否支取,需先了解存单类型,以及银行对于该笔业务支取的具体规定和要求,必要时可提前与银行沟通确认。

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