一、拆迁补偿款应该给谁

拆迁补偿款的归属需视具体情况而定。

通常，若房屋产权明晰，补偿款应给房屋所有权人。比如，某人合法拥有一处房产，拆迁时补偿款就归其所有。

若房屋存在共有情况，如夫妻共有房产，补偿款由夫妻双方共同享有。

对于房屋承租人，在因征收房屋造成停产停业损失的情况下，会获得相应补偿。

此外，如果房屋是通过继承、赠与等合法方式取得权益的人，也可能获得部分或全部补偿款。

在拆迁过程中，相关部门会依据产权登记、房屋来源等资料，准确确定补偿款的归属对象。同时，各方应遵循法定程序和规定，确保补偿款合理、合法地发放到应得之人手中，避免纠纷的产生。

二、款如何分配

房屋拆迁款的分配需根据具体情况确定。

首先，若房屋为私房且登记在一人名下，拆迁款一般归产权人所有。

其次，若是，拆迁款应按夫妻共同财产分割原则处理，通常由夫妻双方均等分配。

再者，若房屋是家庭共有，拆迁款需在家庭成员间合理分配，依据对房屋贡献大小等因素确定份额。比如有的家庭成员长期居住并参与房屋维护等，可适当多分。

另外，若存在房屋继承情况，拆迁款应按或规则分配给各继承人。

总之，房屋拆迁款分配要综合考量房屋产权归属、家庭关系等多方面因素，通过协商或法律途径明确各权利人的份额，以确保公平合理分配。

三、房屋拆迁合同怎么写

房屋拆迁合同一般应包含以下主要内容：

1. 双方当事人信息：明确拆迁方与被拆迁方的姓名、地址、联系方式等。

2. 拆迁房屋基本情况：详细描述房屋位置、面积、用途等。

3. 拆迁补偿方式：可选择货币补偿、房屋产权调换或两者结合，并明确具体补偿标准及计算方式。

4. 搬迁期限：规定被拆迁方需完成搬迁的时间节点。

5. 过渡方式及期限：说明临时安置的方式及过渡期间的时长。

6. 违约责任：对双方若未履行合同义务应承担的责任进行约定。

7. 争议解决方式：如协商、或诉讼等。

8. 其他条款：如附属物及装修补偿、奖励政策等。

合同内容需清晰、准确、合法，确保双方权益得到保障。签订前，双方应仔细审查各项条款，如有疑问可咨询专业律师。

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