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拆迁补偿形式有哪些

合飞律师1个月前 (05-08)普法百科2

一、拆迁补偿形式有哪些

拆迁补偿形式主要有以下几种:

1. 货币补偿:直接给予被拆迁人一定数额的金钱,用于其自行解决安置住房等问题。这能让被拆迁人灵活支配资金,尽快实现安置。

2. 房屋产权调换:拆迁人用自己建造或购买的房屋与被拆迁房屋进行调换,并结算差价。被拆迁人可继续在熟悉的区域生活,保持原有的居住环境和社交关系。

3. 货币补偿和产权置换相结合:部分采用货币补偿,部分采用产权置换。这种方式综合了两者的优点,满足被拆迁人不同需求。例如,一部分资金用于当下生活开销,一部分房屋用于长期居住保障。

不同的拆迁补偿形式各有特点,被拆迁人可根据自身实际情况,如经济状况、居住需求等,选择最适合自己的补偿形式。

二、征地款被侵占怎么办

1. 及时收集证据:包括协议、款项发放记录、侵占相关的证言、视听资料等,用以证明征地款被侵占的事实。

2. 与侵占方协商:尝试与侵占征地款的个人或单位沟通,要求其返还侵占款项,并保留协商记录。

3. 向相关部门反映:可向当地国土资源部门、乡镇政府或街道处等反映情况,请求介入调查处理。

4. 寻求法律途径:若协商和相关部门处理无果,可向提起,要求侵占方返还征地款,并可主张赔偿因侵占造成的损失。在某些情况下,若存在、挪用等犯罪行为,也可向公安机关报案,追究刑事责任。

5. 申请:为防止侵占方转移财产,在诉讼过程中可申请财产保全措施,保障自身权益最终得以实现。

三、安置费有没有

安置费与房产证并无直接关联。

安置费是因拆迁等原因给予被安置人的一种经济补偿费用。

而房产证是对房屋产权的法定凭证。能否取得房产证取决于的性质及相关手续办理情况。

如果安置房是合法合规建设,手续齐全,按规定是可以的。比如通过正规的土地出让、规划审批等程序建设的安置住房,被安置人在满足一定条件,如按要求缴费、提交相关资料等后,可申请办理房产证,从而获得房屋产权的合法证明。但若是一些违规建设或手续不全的安置房,则可能无法办理房产证。

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