一、拆迁补偿费怎么计算

拆迁补偿费的计算较为复杂，通常包含以下几方面：

一是被征收房屋价值的补偿，一般由专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，通过评估确定。

二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费按实际发生的费用计算；临时安置费则根据当地标准，结合过渡期限确定。

三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。会综合考虑被征收房屋的经营状况、停产停业期限等因素来计算。

具体计算方式各地有别，例如有些地方是房屋评估价加上一定比例的搬迁奖励费等。被拆迁人应详细了解当地拆迁政策和相关标准，确保自身合法权益得到合理补偿。

二、拆迁房票能换现金吗

拆迁房票一般不能直接换现金。

房票是安置补偿的一种凭证，其用途通常是用于在指定区域购买新建房屋等特定消费行为，以实现的目的。

它不能随意变现，主要是为了保证其专款专用，促进房地产市场的健康发展以及保障拆迁安置工作的顺利推进。不过，在一些特殊情况下，比如经过相关部门的合法程序和协商，可能存在特定的转让或处置房票的安排，但这也需要满足严格的条件和规定。总之，单纯以换现金为目的去处理拆迁房票通常不符合其设计初衷和相关规定。

三、签协议有效吗

一般来说，安置房签协议是有效的。

首先，签订协议的双方需具备相应民事行为能力，即能清晰理解自身行为及后果。

其次，协议内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。比如，是双方自愿协商确定房屋相关事宜，而非一方强迫另一方签订。

再者，协议内容不违反强制性规定和公序良俗。例如，不能约定违法的交易条件等。

只要满足以上条件，安置房签的协议就具有法律效力，对双方均有约束力，双方应按照协议约定履行各自义务。若一方不履行，另一方有权通过法律途径要求对方承担违约责任，维护自身合法权益。

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