拆迁补偿款什么部门发放
一、拆迁补偿款什么部门发放
拆迁补偿款一般由作出房屋征收决定的市、县级人民政府发放。
通常情况下,当地的房屋征收部门会具体负责组织实施补偿款的发放工作。征收部门会依据相关政策和补偿协议,对被拆迁人的应得补偿进行核算。之后,通过财政部门将补偿款拨付到专门账户,再由征收部门或相关指定机构将款项支付给被拆迁人。
在整个过程中,各部门分工协作,以确保拆迁补偿款准确、及时地发放到被拆迁人手中,保障其合法权益。比如,财政部门负责资金的筹集与监管,确保专款专用;征收部门负责与被拆迁人沟通协商、确认补偿明细等工作。
二、征地费用应计入什么费用
征地费用的归属需视具体情况而定:
1. 若为房地产开发企业,征地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关征地费用应计入所建造房屋建筑物的成本。
2. 对于一般企业,取得用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时,征地费用应计入无形资产。
3. 企业筹建期间发生的征地费用,应计入管理费用。
4. 企业通过行政划拨方式取得的土地使用权,未花费代价,在取得时通常不入账;若后续有相关支出,按规定资本化或费用化处理。
5. 若因征地而发生的拆迁补偿款等,根据用途分别计入相应资产成本或当期损益。
总之,要根据征地的具体用途和企业性质等准确判断征地费用的会计处理。
三、良田款归谁所有
1. 土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为土地是集体所有,征收土地的补偿是对集体土地所有权丧失的补偿。
2. 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。比如农民在田地上种植的庄稼、搭建的临时设施等,这些补偿应给予实际投入和所有者。
3. 安置补助费:由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
总之,良田征收补偿款的归属需根据具体补偿项目,按照相关规定确定归属,以保障各方合法权益。
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